第16章 招商计划（2）
菲利浦要来了！ 韩国三星也要来了！ 后面还有松下、索尼、摩托罗拉等一大批企业！ 这些个都是目前世界上的一流企业，按他们的习惯，要么不来，一来就至少数千人甚至上万人的工厂，再加上还会跟随带来为他们服务的前工后序的配合厂商。 说实在的如果这一切都是真的，不用太多家，只要一两家世界五百强进驻高新区，整个高新区甚至整个东部开发区的投资面貌就会发生翻天覆地的变化。 可惜，李俊东说这最大的可能只是一场秀。 张建岭还有些吃不准老板的意思，阮胜却笑了，说：“这假的比真的好！” 此语一出，又惊了四座。 李俊东微笑地看着他，阮胜知道现在这会议室里只有他的想法大约与老板在同一频道，有些话李俊东不想自己说，他就简单解释一下： “如果是真的，他们紧接着就会有具体的投资计划与日程安排，比如打算建一个投资三亿五亿，建一个5000人的工厂那就是一个5000人的工厂，整个进程可能还要跨度二三年，但如果一切都只是一场秀，本身就只是某些人为了人情来跑跑场子，自然就啥都没有，吹牛造势官场上的人怎么会比生意人差？如果再有人配合推动，到时候消息扩散了，招商局那边可能会借机洗牌，我们就刚好顺势展开第二轮招商，到时枚阳开小店的生意人嗅到商机，都想去抢租我们的商铺，多好的事啊！” 阮胜的思路几乎完全与李俊东同步，李俊东再问：“把商铺招满容易，但整个高新区如久久没有大企业进来，开发区内人数上不来，每天几百家店铺就做那么少人的生意，小生意人亏不起，挺不了半年就会纷纷出逃，到时咱们的商用楼到时还会空下来，这种情况又怎么处理呢？” 李俊东指出的这个问题很严峻。 如果一场轰轰烈烈的招商最后只收了三个月或半年的租金，到时商人退走之后，以后再度重启招租，恐怕再也没人敢来。 为了一波短期的利益，万慧地产可能要面临更严峻的未来，真的值得吗。 这个问题有些复杂了，所有人都得思考。 中午下班的时间到了，李俊东散会，让大家回去开发思维仔细想一想，有好主意好点子再找他或梅花单独汇报。 阮胜负责的枚阳的房子硬装部分几天前就弄完了，吃完中饭他看李俊东在办公室没事，就陪李俊东一起去看也算是对这事有一个最终的交待。 在他的监督下，施工质量很过硬，也没有超预算。 李俊东笑问：“听说装修行业有很多坑，能把预算控制下来不容易吧！” 阮胜笑说，这些都是些小事，我都是学这个，现在又是专门负责看施工的，他们怎么能坑得了我。 软装部分的家具电器及装饰品这些阮胜不能替李俊东做主，那么这件事到这里就算完成了。 李俊东说：“这是一件私事与工作无关，你帮我这么多晚上一起吃个饭吧！” 阮胜也不矫情就爽快的答应，李俊东让他挑地方，阮胜说您比我忙，随您的方便就行。 李俊东就让刘魁做主，下午在公司批了一些文件，下班后就与阮胜一起去吃饭，顺便关心一下阮胜的生活情况。 阮胜说，以前他有个女朋友，长得也挺漂亮，但毕业实习时家里给她找了一份银行的工作，阮胜家里条件一般，资源不够学校也推荐了一个岗位，但单位比较差还且不在枚阳，所以女方的家长嫌弃他的家庭条件不行，与女友的父亲吵了一架，二人就分手了。 三人正聊着，秋萍与王秀云来了。 李俊东有点意外，秋萍说我都好久没打牙祭了，听周彩华说你在这里请客，所以就过来蹭一顿。 学校的放假通告已出来了，这几天正在忙考试，李俊东提醒秋萍期末考试不要挂科，秋萍说王秀云就坐她旁边，有她在绝对挂不了。 王秀云是以684分的高分枚江大学的，这样的成绩基础整个枚江大学都没几个，再加上她平时也很用功，入校以来一直是学霸级的存在，依她们两好到穿一条裤子的关系，秋萍考试的事还真不用担心。 李俊东无语地摇头。 秋萍却扬着下巴得意说：“怎么亲meimei抄干meimei的考卷你也有意见，听说你以前可挂过好几科，这不假吧！” 李俊东说：“你这个样子还也跟我比，我挂科是因为生意太忙没时间去听课，如果像你这样成天轻闲，我也是一学霸。” 秋萍得意地一笑说：“你是大能人，许多方面我不能跟你比，但有一样你不能跟我比。” 李俊东：“说来听听！” 秋萍就拍马屁说：“谁叫我有一个好哥哥呢！” 李俊东眼一瞪：“再贫嘴，过年前别再向我伸手要钱，另外从下学期开始你的生活费调整为一个月一百块！” 这样的话，李俊东吓唬过她不下十回了，秋萍根本不怕。 说真的，现在李俊东也真钳制不住她，李俊东不给她钱，她可以向梅花或周卫民借，估计一点小钱梅花也不会找她还。 服务员过来了，多了两个人刘魁就让她们再点道菜，秋萍拿过菜单看了半天拿不定主意，李俊东说：别选了，就加个葱花皮蛋。 秋萍问你什么意思？ 李俊东说，吃个饭也磨磨蹭蹭的，我的意思就叫你吃完了就滚蛋，气得秋萍直瞪眼睛。 刘魁再问她们喝什么饮料，秋萍说跟你们一样喝啤酒好了，这一次王秀云不想他们兄妹再吵，知道李俊东反对秋萍喝酒，忙跟服务员要了两支椰子汁。 李俊东说：“整天跟王秀云在一起，也不学好！” 听李俊东兄弟吵嘴，阮胜觉得很好玩。 秋萍是李俊东meimei他早就知道，王秀云以前他也见过，只知道他是王建文的meimei，但他眼明心亮，一眼就看出这个小女生与李俊东的关系不一般。 因为王建文叫李俊东是叫“东哥”，而她叫李俊东是直接叫“哥”。 虽然只是一字之差，却代表着不同的意义。 王秀云的长相普通但也不丑，头脑绝对聪明，再加上因为心中有李俊东这个偶像，她不止是学业方面很强，虽然平时在李俊东面前不怎么说话，但实际上学校的各项活动都积极参与，不断努力提升自己各方面的能力与修养，再加上有两个哥哥罩着，平时学习生活中胆子比一般的大学女生还要大一点，综合气质给她加了分，综合来说也算一个不错的姑娘。 李俊东上过多少酒桌饭局，眼力当然好使，就阮胜看似无意间的几眼，他就发现了一点瞄头，他知道王秀云喜欢自己，但在他一直把王秀云当meimei，现在这个有点高傲的阮胜好像看上了她，他就觉得这是一对比较不错的组合。 收起了刚才教训秋萍的一脸严肃，李俊东邀大家碰杯，然后大家就其乐融融。 孙正南打来电话说李俊东的50000美元已到账，昨晚大豆期货见底，他们的账户同步cao作，机会抓得不错，基本上进在低位，预计等三天左右价格上扬就倒手一次。 李俊东说好，你先cao作着，按既定计划，每周给我一份报表，保证同步cao盘。 孙正南说这个你放心，李俊东说这个我不放心，我这边也要安装系统下单的cao盘软件看着自己的账户，孙正南说行。 因为时差的关系，开盘的时间都是晚上，李俊东不可能自己每天晚上都守着期货系统，真正用来投资期货的钱还没有到位，但以后谁来帮他cao盘还是个问题。 环视一周，李俊东问秋萍与王秀云英文水平怎么样。 秋萍说一般般吧。 王秀云就直接用英文回答说：“从进校起我就参加了课外的英语沙龙，前不久在网上做过一次测试，目前词汇量约8000，估计过普通六级应当很轻松！” 还在大二第一学期，这丫头就能过六级，听她这一句话的发音，也还比较标准，这个学霸meimei还真是个学霸。 秋萍问：“怎么突然问这个？” 因为有孙正南的存在，cao盘华尔街的期货交易并不复杂，就是复制孙正南那边的cao盘信息，然后同步在另一个账户上，按相同的价格委托挂单买盘或卖盘就好。 这些看似简单，系统是全英文的，复制cao作过程中还是会遇到一些问题。 盘面的数字分分钟都在异动，买盘与卖盘也不是无限量供应，有时候会遇到同样的价位孙正南控制的账户能顺利成交，但李俊东自己控制的其他账户却不一定能成交的情况。所以cao盘者还是得懂英文并能准确地理解每一步cao作的含义，这样才能做出适当的调整最终做到忠实有效地保持两个账户的基本同步cao作。 现在这里阮胜还只能算是一个外人，李俊东不想跟秋萍解释太多，就再次举杯邀大家碰一杯。