第一百九十九章：晃在京城
车最终还是在辅路停下，这次下车的只有柳相对一个人，本来6胜俊是想跟着他一起留下的，但柳相对拒绝的很坚决，于是只好作罢，燕无双撇撇嘴好像想说些什么，但最终没有开口。.` 看着远去的金龙大客，柳相对挥手招了一辆出租，直奔城里。 京都是一个繁华的地方，跟华遵，甚至现在的山塘相比，柳相对就像走在了两个截然的世界，节次鳞比的高楼，耀眼的霓虹，车水马龙的街道，让他仿佛又回到了后世，只不过这时候的京城三环路似乎刚刚通车没有多久，看不见拥堵的长龙。 柳相对对京都还是很熟悉的，他指挥着出租车在三环路的边上停下，自己独自沿着辅路往前走着，他想在三环附近转转。 三环路在一九九四年才全线贯通，设计成了快路的形态，沿线在还没有后世的那种繁华，规划也没有那么整齐，路边偶尔还会看见商贩，也能不经意间看见临街空着等待出租的店铺，柳相对饶有兴致的透过那些玻璃窗望进去，里面空空如也，什么也没有，大概还没有出租过。 扒着玻璃望了一阵子，柳相对拍拍手上的土，将贴在上面的出租电话抄了下来，然后继续往前走。 这是一个火热的年代，表现在四处都在不停的盖楼，四处都在不停的施工，不止三环边，整个京都就像一个巨大的工地，每天都有楼拔地而起，每天都有路在通车，它们一点一点的将这个城市变得繁华，然后越来越贴近柳相对的记忆里的样子。 已尽黄昏，但天色还亮着，看看还有时间，柳相对走过横跨三环的天桥，进入了对面一个新落成的小区。 小区看样子交房时间不长，有些业主在看房。有些业主在装修，进进出出门口的人很杂乱，根本没用登记柳相对就晃悠了进去，顺着还未彻底完工的甬道。他走进了最近的一栋楼。 没有走电梯，柳相对想参观一下现在的京都的装修水准，于是就顺着楼道往上爬，楼道里安装的应该是声控灯，随着柳相对的脚步声依次亮了起来。 三层3o2的房间门打开着。正有工人往里面搬着东西，随着这些工人柳相对走了进去。 房间不小，估计得有一百二十平以上，装修已经接近了尾声，不过没多少新意，老一套的平顶走石膏线，简单背景造型，卧室刷的颜色，没有打多少家具。 此时的工人正在客厅粘贴背景墙面的壁纸，一个中年女子站在旁指指点点。看样子像是业主，正在跟施工人员聊着壁纸的优劣，看见柳相对走进来把他当成了同楼的邻居，很热情的打了个招呼。 “楼上的吧，你家装的怎么样了。” 柳相对尴尬的挠了挠脑袋，不好意思的说道：“我不是楼上的，我就是想参观一下您的装修，做个参考。” “哦，随便看吧，这是我爱人自己设计的。我觉得还不错。”中年妇女感觉很良好，主动的介绍到。 柳相对嘿嘿的笑了几声，来到了背景墙的近前，“您这幅背景图案选的好啊。艳丽但不张扬，一下子将您整个客厅给点亮了。”他顺着妇女的话往下说，让对方感到非常高兴。 “好几拨人过来看过了，都说我选的不错。”妇女也颇为得意，“壁纸的成本稍微高了一点，但确实很漂亮。” 妇女很健谈。讲起装修就没完没了，柳相对陪着笑容在一边听着，不住的点头。 “装完以后没有味道吧。” 妇女这时候又回过了头冲着工人问道。工人的粘贴已经快到了尾声，正在裁割最后的一条。 “没味道，这都是用的环保的材料，包括胶跟基膜都是。”工人一口南方口音，应该不是本地人。 说话的空当柳相对已经在整个房间里转了起来。整体厨房已经安装完毕，用的是大品牌，灯具卫浴也安装完了，瞅着非常高档，家具也有些已经运到了屋子里面，闪光的漆面能照出人的影子，所有使用的东西看起来档次不低。 “大姐您这样的装修花钱不少吧。”转了一圈，柳相对由衷的赞叹道。 “你可说对了，连装修再买电器家具花了我一个整儿。”她伸出了一根大拇指，柳相对明白她所表达的意思，就是十万块，这个数字让他吓了一跳，这是在九六年初，十万可不是一个小数目。 “基础装修花了4万来，其他家具电器花了我六万多。”妇女忽然有些感慨的说道：“人这一辈子能装修几回房子啊，就得住着舒服一点。” 基础装修的价格让柳相对有些吃惊，按照这个装修水平在山塘能装修两套出来，由此可见京都的普通家庭装修消费观念确实有些前，但具体利润他算不出来，因为人工的费用无法测算。 “大姐，像你这种装修风格的咱们小区多吗？”柳相对继续问着。 “风格？”妇女皱了皱眉头，似乎没有搞懂柳相对所说术语的意思，过了一会她才反应过来，摇摇头说道：“这个我就不太清楚了，楼上楼下也不熟，没怎么看过，我这算装修比较早的，其他的大部分还没有卖出去呢。” 柳相对点点头走到了窗边，看着小区里的路灯已经亮了起来，但楼房里亮着灯的房间不多，由此可见此人所言非虚。 皱了皱眉，柳相对顺手将打开的窗户关了起来。 “哎，你别关窗，贴壁纸呢，放放味道。”还没等窗户关严妇女的声音就传了过来，壁纸工人扭头看了一眼柳相对，没有说话。 “壁纸粘贴过程最好关闭门窗，这样能增加使用年限。”柳相对笑呵呵的扣上了卡簧，拍了拍手。 “你听谁说的，我怎么不知道。”妇女半信半疑，她真的没听说过这个说法，只是觉得开窗有利于空气得到流通，味道能散的快一点。 “你们知道吗？”柳相对没有回答妇女的提问，而是问起了工人。 “没听说过。”工人根本没在意这个问题。自顾自的施工。 柳相对摇了摇头，现在的京城施工工人技术不是那么规范，应该交代给业主的问题还是没有做到位，这应该是这个时代的通病。 “开窗吹进来的风会带来湿气。而靠近风口的壁纸吸收的水分要比其他地方要多，这样特别容易造成区间变形，影响美观，不仅在贴壁纸时不要开窗，贴完二十四小时之内也最好关紧窗子。让里面的胶自然干燥，这样能保证开裂时间的延后。” 柳相对随口解释了一句，他觉得这个业主人挺不错，应该提醒一下。 “还有这事？”妇女显然有些相信了。 “有的，只不过现在壁纸的普及率不高，所以很多人没有这方面的专业知识，也有些人不在乎这点含水率变化所带来的影响。”柳相对微笑着作答，这时候工人也贴完了壁纸，他认真的看了柳相对几眼，似乎在好奇怎么这个普通的孩子懂得这么多。 “那还真得注意啊。对了，你怎么知道？，你也是卖壁纸的吗？” 业主也很好奇，她饶有兴致的问道。 “我不是，我是搞装修的。”柳相对摸了摸鼻子，嘿嘿的笑着说道。 “那还真不错，懂得不少。”妇人赞赏的笑了笑，扭过脸开始检验壁纸的整体粘贴效果。 见时间已经不早了，柳相对跟妇人提出了告别，不过他没有下楼。而是顺着楼层往上走，继续看了几家。 风格无一例外的延续着老旧的做派，有些创新的方案也不过是加了些简单的实体二级，而再豪华一点的似乎也就多了一个餐厅的背景。很多还停留在镶砖粉刷，四面落白的程度，而小区里让装饰公司负责整体家装的业主已经非常多，这大概跟京城快节奏的生活有关，因为他们都很忙，没有那么多的时间亲自盯着装修。 一个多小时的参观让柳相对对于京城的装修有了一个大概的了解。相比较下面的二级城市，这个大都市里已经有了专业的家装公司，不过整体的设计水平相比较后世还是有一定差距的，这根时代有关，而装修费用大概要高于山塘百分之五十左右，这可能跟工人工费成本有关，所有材料价格，全国都差不过。 随便找了个旅馆安顿了下来，柳相对没有急着吃饭，他先给公司打了个电话。依他的估计，这时候林寒玉应该还在加班，没有回家。 果然，电话那头林寒玉的声音响了起来。 没有过多的寒暄，柳相对先问了公司的运转情况。 “经过一个多月的加班加点，公司现在已经完工的房屋有一百零九套，尾款全部收回，接近尾声的有五十九套，预计一周内完工，刚刚进场的有四十三套，这些大部分都是新签的合同，所有合同基本都在按照我们公司制定的付款条件拨付了进度款，没有拖欠。” 不得不说林寒玉确实是执行力非常强的一个人，她严格的按照柳相对制定的模式引领着公司稳步前进，走的非常扎实，这让柳相对非常满意，燕南天给自己配备了一个绝对优质的职业经理人。 顺手掏出了下车时记下的租房电话，柳相对问道：“现在财务那边情况怎么样，有多少可用于流动的资金。” “现在账面上有将近三百万，扣除应付，利润应该过了一百个。”提到这个林寒玉也很兴奋，她觉得一个投资二十万的公司短短三个月不到的时间利润过投资的五倍，简直无法想象。 柳相对没有多说什么，而是谈起了走之前跟她着重交代过的事情。 “上次说的跟山塘电视台接洽节目的问题，进展怎么样了？” 这是他比较关心的，不过由于时间关系，他只是将他的想法告诉了林寒玉，让林寒玉请孙大可帮忙牵线，看看有没有运作成功的可能。 本身林寒玉在地产公司就是搞外联公关的，在宣传部和电视台熟人不少，她办这件事情比柳相对亲自去办还要有把握。 “初步接洽了一下，对方态度模糊，但是似乎他们认为咱们是在做广告，所以一直在谈赞助费的问题” 林寒玉其实也没有看出来柳相对做这个节目的意图，按照他的想法，这不就是电视台广告吗？ “嗯，有时间了多去宣传部走动一下，跟孙部长多沟通，他对这个想法是持肯定态度的。” 对于电视台的态度柳相对也有些无奈，但人家的做法也无可厚非，说是宣传部下属的事业单位，但人家也有很大的自主权，单纯靠行政命令是行不通的。 撂下电话，柳相对又拨了一个号码。 “您好，我看到您在三环有一套临街门面准备出租，是您自己的房子吗？” 这是这次来京都的主要目的之一，柳相对要探探底。 对方一听有人租房很是热情，大谈特谈自己那个店铺地理位置的优越，价钱的优惠，以及未来的商业提升空间，柳相对对这些不感兴趣，他就是想听听价格。 “我那个是楼上三层，地下还有个储物间，总面积有将近8oo平米，整体出租的话给你个优惠，按照每年十万元就好。” 那面显然是很久没有租出去了，所以价格比较实在，没有多少谎。 柳相对也比较满意这个价格，但是作为京都的办公场所，他关心的不止是价格问题，还有租赁合同的年限问题，于是他问道：“合同是怎么个签法？” “每三年签一次，每年商定租金价格，具体数额以周边商铺租金的涨落为准，合同期满后，在相同条件下，优先与你们签约。”看来这个房东也很有经验，签订方式也很合理。 柳相对思索了一下，没有在电话里过多的讨论各种细节，只是跟他约定明天一早现场看房。 十万的租金在当时的京城属于普通价格，不高不低，肯定无法和后世动辄几十万上百万的租金相比，但柳相对并不会因为租金便宜就草率决定，他还要继续考场现场，看看这个地方究竟合不合适作为装饰公司的办公地点。