第一百六十章：林寒玉
燕南天是一个优秀的合作伙伴，至少在资源上有着别的合伙人不具备的优势。》， 丰厚的启动资金放到一边，单论地产商的这个身份，装饰公司在初期的运作上就会占很大的优势。 他有足够的房源，足够的购买者信息，在装饰公司初创阶段柳相对可以说服燕南天拿出三个户型中的各一套，新成立的装饰公司可以根据购买业主的实际年龄，使用用途，性格偏好来做成样板间，直观展示装修后的效果。 样板间的概念也是柳相对忽然间想到的，这个词，柳相对让它提早了三年出现在了这个世界。 它是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例，从房地产的发展状况来看，房地产开发商在早期的项目开发上，是没有样板间这个概念的，其开发意识纯粹是为了满足人们简单基本的居住需求。直到房地产发展到一定阶段时，地产开发才从最初的粗放型向规划型转变，才开始有了样板间，不过，这种“样板间”只是一般的装修处理，在装修设计上，几乎没有融入什么概念，换句话说，这种样板间，其实就是一般的装修间。随着房地产市场的逐渐成熟以及购房客户的理性置业以及装修市场越来越大，竞争越来越激烈，包装作为一门学科的崛起，样板间的设计和装修，才成为了具有真正意义上的文化思维理念。 而柳相对提出精装样板间的目的可不仅仅是为了单纯的为客户提供展示，还有更为重要的一个目的，就是验证自己的管理机制和工程控制效果。同时优化人员，筛选优秀施工人员。 很大程度上。样板间属于地产商自己的房子，在装修完毕之前是不进行发售的。在这个过程中柳相对要对施工工艺进行检测和磨合，难免会出现各种瑕疵，如果真正在给业主的施工中出现这种问题，对自己的声誉是一个极大的打击，所以样板间还有练兵的意义。 通过户型图，根据销售人群定位，柳相对会制定出一个合理的装修方案，然后将自己心中的想法说给康贺清，而通过康贺清的笔。将自己的想法画出来，润色调光，这就出现了第一张具有真正意义上的装修效果图，这是一次全新的尝试。 尝试自己的想法与时代的契合性，尝试康贺清对于自己家装意图的理解的契合性。 ...... 柳相对在思索着这些东西，而此时的燕南天也没有睡下，他依旧在公司跟林寒玉谈着东西，内容就是新组建的装饰公司。 当林寒玉听到燕南天的决定后也不禁吃了一惊，她真的没有想到自己一次无意的提议竟真的得到了燕总的认可。 她之所以了解装饰公司。是因为她的一个大学校友现在正在做着这个行业，这个校友是他们曾经的学生会主席，叫郑辉。 郑辉是京都人，在学校里就显示出了超人一等的精准眼光和判断能力。在一次同学聚会中林寒玉无意与他谈起未来行业发展的新趋势，郑辉就谈到了装饰公司这个行业，他说他很看好这个行业。觉得大有潜力。 看着有些吃惊的林寒玉，燕南天微微一笑说道：“其实这也是柳相对的主意。他的话让我动心了。” 燕南天站了起来走到墙壁上挂着的特制的山塘地产分布图前站定，认真的凝视。 林寒玉知道这幅地图包含着燕总很大的心血。他的很多战略决策都可以在这幅图上得到体现。上面用双色笔标注出了不同的区域，红色是南天地产的发展范围，而蓝色则代表着同行业的楼盘分布。 片刻后燕南天颇有感慨的说道：“这是一个很有思想的年轻人啊，我困扰很久的问题，他只需要短短的几句话就可以让我豁然开朗，茅塞顿开，我一直很自信于自己的眼光，可没想到与他交谈只是短短一顿饭的时间，他就可以用他的眼光和胸怀打动我。” 林寒玉从来没有看见眼光颇高的燕总这么夸奖一个人，特别是这个人还是个高中生。 她呵呵的笑着说道：“燕总您太谦虚了，柳相对无论如何厉害，也不可能比得过您的。” 林寒玉说的是真心话，燕南天的整体眼光和魄力是她所认知的人中极为出色的一个，敢想敢干，目光长远，伸缩有度，颇有大将之风，要说在眼光上有超越他的人林寒玉相信，但要说这个人是个孩子，那她是绝对不信的。 燕南天摇摇头，叹了口气说道：“你跟这个男孩接触不多，所以没有这种感触，如果你跟他多接触几次，了解深入了后你就会发现，这个人真的很不一般，要是用一个词评价，那就是：将才。” 没有理会林寒玉惊讶的表情，燕南天坐回了老板椅，他轻轻的敲打着班台，沉思良久后说道：“这家新成立的装饰公司，我已经与柳相对商谈过，初步达成了合作意向，主营业务是家庭室内装修，公司的一应运作，由他全权负责。” “什么？” 燕南天刚才对于柳相对的评价仅限于嘴里，林寒玉虽然惊讶，但心里还是不以为然的，可现在说出的这句话就是实打实的行动了，合作成立一家公司，那么在法律上双方就是一个平等的身份，所以林寒玉惊讶的叫出了声音。 柳相对仅仅是一个学生，他顶多也就与燕总的女儿一般大小啊，燕南天在地产界沉浮多年，别说一个小小的华遵出身的学生，就算在山塘这座地级城市云集的商贾里，也是一个响当当的名字，别人提起时，也会竖起大拇指赞一句：了不起的企业家。柳相对再怎么有本事。也不过是一个学生，出身低微。声名不显，单纯凭一顿饭的交谈就可以让这个了不起的企业家草率的作出这个决定吗？ 林寒玉有些搞不懂燕总的心思了。 “南天地产出资二十万作为启动资金。而柳相对只是以技术和管理入股，占一半股份，这个公司完全脱离于地产公司之外，独立核算，自负盈亏。” 燕南天面容平静的陈述着决定，而他的每一句话都像一声雷响在了林寒玉的头顶，震得她有些发晕。 二十万在九五年是什么概念？ 山塘人均月收入是四百元左右，年收入也就是五千元，二十万是普通职工不吃不喝四十年的收入总和。在万元户还有些名气的九十年代中期，这个数字是二十名万元户所有资产的总和。 柳相对一分钱不掏，直接用技术和管理占据了一半的份额，这又是什么概念？ 这就意味着燕南天认为柳相对脑袋里的管理和技术至少值十万元人民币，同比自己，月工资七百元，加各种奖金每月将近九百元，一年下来扣除花销也不会存下五千元，十万是自己二十年的存储总金额。也就是现在在燕总的心里，柳相对至少值二十个自己。 燕南天看着睁大眼睛不再说话的林寒玉微微一笑，“这个数字是柳相对自己提出来的，我没有异议。因为我看出了他对这个数字根本没有任何的犹豫心思，在我的感觉里，我认为他这是给我开出的友情价格。他只是实际估算了前期的启动和推广所需，根本没有计算后期发展与增值。他的那种自信让我相信，他已经非常非常给我面子了。” 说道这里燕南天也是哈哈的笑了起来。他抹了抹额头说道：“我相信他，我也相信我自己的直观判断，但是......” “生意是生意，自信是自信，我可以注资，但我不会放任，因此，今天谈话的目的就是想问你一下，我准备将你转调到新成立的装饰公司任副总经理，监督款项流动和使用，你有没有意见” 这是燕南天能够做到足够高度所必须具备的素质，他将柳相对的要求直接转述成了自己的话，这样赢得了林寒玉的绝对忠心。 你看，虽然给柳相对开出的条件非常高，但是在我心中，你才是我的心腹之人。 他这样做也有着非常充分的理由。 让燕南天派驻可信人员进驻公司是柳相对的提议，他还在上学期间，全职不现实，那么在他不在公司期间必须有人全权处理日常事务，很好的执行公司定下的发展策略与质检方针，这个人可以没有创新力，但必须有极强的执行力。 第二条要求也是柳相对提到的，就是必须有极高的忠诚度，能够完全保守公司的秘密，不会轻易被别人挖走或者诱惑。 第三条是燕南天自己的考虑了。 林寒玉在柳相对提出建议以前已经跟自己提出过组建装饰公司的建议，那么她肯定心里对这种公司也会有一个比较全面清晰的认知，派她出马负责日常事务，燕南天比较放心，不至于出现外行指导内行的情况，上手比较快，不至于两眼一摸黑，虽然自己有投资失败的准备，但他绝不会放弃成功的可能。 另一个方面，从人员搭配上，柳相对与林寒玉的结合也是最合理的，女性的心思比较细密，能够弥补柳相对性格上的粗线条。 还有一条理由更为私人。 现在将林寒玉放在地产公司的公关部的位置上其实不是很合适，但诸如工程部，财务部，甚至营销部的管理人员不是自己的直系亲属，就是专业性特别强的人才，考虑到女性的特殊性，才让她担起了对外联络与公关的作用，实际上据燕南天的观察，林寒玉这个人更适合综合性的职位，她的能力比较全面，心思比较细腻，公司里最适合她的只有总助这个职位，但他必须考虑外界的风言风语，特别是在自己这种特殊背景的家庭里，他更要注意。 因此燕南天将他放到了新组建的装饰公司担任副总，一举数得。 但他的话也很有艺术性，他让林寒玉去任副总，只是说了让她监督款项的流动和使用，却没有让她去干预和左右柳相对的经营和管理，这句话就确定了林寒玉的主要职责。 虽然燕南天与柳相对之间是合作关系，但毕竟南天地产是注全资经营，他有必要对前期的资金进行监管，这个情况柳相对绝对会理解，他将这个重点点给林寒玉，就是对其工作的一个明确，而这句话也在隐蔽的告诉林寒玉，对于装饰公司的运作，她只是起到辅助作用，当出现意见冲突时，还是以柳相对的观点为主，她要去做的，就是监管，执行，学习和观察。 他看好柳相对，是对他才华的看中，有才华的人都有一个通病，就是自尊很强，他绝对不允许别人在自己擅长的领域指手画脚，燕南天既然答应了柳相对自主经营，那么他一定会给柳相对绝对的权利。 疑人不用，用人不疑，这是燕南天成功的法宝，也是人格魅力的体现。 当然，他现在认可的也仅仅是柳相对的才华，而人品，则需要林寒玉去观察和验证。 可是有些话能够明说，有些话却需要林寒玉的领悟了，燕南天说完这句话就不再往下说，他期望林寒玉能够充分理解他的用心。 时间慢慢过去，燕南天看着林寒玉的表情由最初的惊讶，到平静，到最后的会心一笑也笑了起来，他知道她应该是明白了自己这样安排的用意，虽然不一定全面，但最主要的东西她肯定是领悟了。 “燕总，我服从公司的安排，那我什么时候履新？” 想通关节的林寒玉也很痛快，她笑着问道。 “既然你理解，那从明天开始跑新公司成立的事情，越快越好，利用我们的关系网，抓紧注册。” 燕南天站了起来，抓起笔在纸上写了几个字递给了林寒玉说道：“这是新公司的名字。” “饰家装饰设计有限公司？” 林寒玉接过纸，轻声的念到。 “嗯，就是这个名字，柳相对直接起好了，他说这个名字简单通俗，容易被记住。” ......u