第六百一十八章：卖方市场

    这座小岛已经经过了一些开发，基本上算是定了型了，剩余的开发潜力并不大，如果要推倒重来，那投入的资金和精力就太大了，远不如在一张白纸上作画的容易。

    再一个，小岛就位于著名的苏尼翁角海神波塞冬庙附近，地理位置相对来说还比较优越，加之又经过了一些开发，购买者如果不想再次投入巨大精力重新开发，那么还可以节省很多资金和精力。

    一句话，这座小岛的竞争力度太大，购买它需要花费的时间和精力肯定要比预期的要长很多，甚至在很多人的竞争之下，它的价格说不定还会上涨。

    这对晋阳来说并不是一个最佳选择，他不想浪费那么多精力在一座不能按照自己心意去规划的小岛上面。

    最后一个，也是最重要的一个，小岛的面积还是有些小了，按照晋阳的想法，他要的小岛怎么滴也得有个几十平方公里以上的吧？

    吊丝也有吊丝的梦想，虽然当国王不太现实，也既然能当岛主，干嘛不选择更大一点的？

    他还想把小岛打造成世界上最大、也是最著名的旅游度假胜地呢，嗯，最好也是一个浪漫之岛，是新人举行婚礼的首选。

    买一个物美价廉的小岛其实很容易，难的就在于想要买个面积大，又能够完全按照自己心意开发的岛屿，这一点就相当的不容易了。

    有人说，合格的私人岛屿必须气候适宜，政治环境稳定，所在国允许出售土地产权，而非仅仅出售使用权，最理想的私人岛屿购买国是巴哈马、伯利兹和巴拿马。

    但也有人对此不以为然，一家总部位于汉堡的“Vladi私人岛屿”专卖店老板伍拉迪就表示，一些购买洪都拉斯或伯利兹小岛的人是“吃药”了，这些小岛位于海盗经常出没的地带。

    谁也不想自己的小岛经常被海盗光顾吧？如果真的是这样，以后还有哪个游客敢来？

    有业内人士表示，北美和欧洲的小岛才是“健康资产”。

    真正适合私人投资的小岛数量有限，比如希腊，大小、气候、价格适宜的小岛只有60-70座，且这些岛屿还不都能拿出来卖，真正有价有市的恐怕不会超过一打，因此“私人岛屿销售是小众市场，卖方市场”，三年不开张，开张吃三年。

    所以说，哪怕是在现如今经济危机的时候，真正好的小岛还是供不应求的，竞争力度会非常的大。

    毕竟经济危机有人跳楼，也总有人赚钱了不是？

    按照这样的想法看来，希腊的岛屿其实并不是晋阳的首选，这里聚焦了太多想要购买小岛的富豪的目光了，可谓是僧多粥少。

    他还不如去买一个荒凉未开发的，面积大的岛屿，这样的地方因为后续投资力度太大，反而不会有什么人感兴趣，他说不定还能捡个便宜什么的。

    不过这样的大型荒岛也不是很好找，有几点问题需要特别注意。

    第一，安全性。像岛屿这样独立的私人区域，购买前要确认好岛上不存在任何凶猛的兽类，也要排除岛上有无严重自然灾害的可能性。