第26章 杜绝后患
月如钩，灯如豆，满天星如斗，月色很美，清香撩人！ 回头瞄了瞄依然老实跟在身后的陈仙儿，陈仙儿有些心慌的撤了点身子，虽然有点心机，可终归是个十六岁的姑娘…… 嗯，这感觉就对了！ 看着陈仙儿心慌的样子，丁一嘿嘿一笑。 陈仙儿心里一惊，仓皇的问道，“你想做什么？” 丁一耸耸肩，表情却如半夜鸡叫的黄世仁，“没点代价，当我两顿饭是好混的？” 代……代……代价！ 陈仙儿想起上次付出的代价，脸色一变，上次还是大白天，现在可是晚上，四周无人，只能装傻道，“什么代……价？” 看着陈仙儿一脸惊慌，丁一啧啧一叹，女孩子还是这种表情最让人舒坦。 收取了应有的代价，十六岁的小姑娘就是香甜，还不用担心三年起步，死刑不亏。 丁一在前面走了几步，没听到身后的动静，回头看到陈仙儿那一脸茫然，“我说你那什么表情，失望？虽然你今天混了我两顿饭，不过整天表现还不错。如果你对只是这点代价感到失望，下次努力。” 努力你妹！ 陈仙儿恨得牙痒痒，最终还是咬了咬牙，从后面跟上了丁一，没敢多说话，唯恐一个不注意哪儿惹到丁一。 这就是一王八蛋，你绝对猜不到他下一刻想什么。 不过这次她被强吻比上次反应小很多，大概是习惯了，或者早就做好准备了…… 陈仙儿想到这里，突然心惊，明明是迫不得已，自己怎么会有习惯的想法？ 真的习惯了，那就真的要完了！ …… 送了陈仙儿，丁一回到家，时间已经走过了十一点。 透着窗户看着漫天星斗，丁一双手背在脑后，躺在床上思考着。 一纺厂，二纺厂，现在已经资不抵债，破产重组在即。 不过这并不代表这两个厂子就没价值，它们有着一些老厂子的共同特点，拥有最为稀缺的资源，土地。 就像帝都当年二环以外都是城郊，三环那是个半夜碰鬼的地方。一纺，二纺情况也类似，六七十年代建厂，当年的城郊经过这么多年发展，如今早成了中心城区。 如果用后世的眼光看，一纺厂，二纺厂的那两块地，比两个厂子其他东西可值钱多了。 回忆起两个厂子所在的地方，后世不就分别成了高档小区，商贸集散地。 具体什么时候开发的，丁一倒没什么记忆，曾经的高中时期，他学习还是很认真的，后来上了大学，毕业后留在外地，对这座城市后来的很多东西只是一知半解。 虽然今晚酒桌上没谈什么正事，可还是几次牵扯到改制的话题。 意有所及，梦亦同趋，看来纺织公司改制已经迫在眉睫了，只有整天接触改制，他们才会有意无意的提起这些。 想着这些，丁一陷入了梦中…… 接下来的几天，随着装修日渐成果，丁一就开始筹备开业事项。 至于纺织公司改制，丁一虽然有所察觉，不过也就是想想，这跟他干系不大。 简单酒楼在朱红霞加入之后，公司很快脱离了简陋的人员配置，短短的几天，采购，大堂，财务等部门的管理分别有了精英加入。 这是朱红霞在国营酒店干了十几年所积累的人脉。 随着这些人的加入，一瞬间就让酒楼走上了正轨，丁一也省心了很多。 在装修差不多时，丁一才开始着手准备跟建设局签订合同。实际上他还是可以拖一拖的，从而节省一些租金。 不过为了避免授人以柄，丁一还是决定早签了为好。 等丁一到了建设局，黄奕纯已经在等着他了，闲聊几句，就说起了租金。 丁一把提前打印的合同递给给黄奕纯，看着合同上的数字，他惊讶的看着丁一，“每月三万元租金，五年，日后按市场行情议定？” 一个月三万，一年近三十多万！ 建设局投入进去的装修资金，两年就出来了？ 说实话，黄奕纯可没想到丁一会如此大方，本来他打算房租给个差不多的市场价意思意思就好了，装修算是送人情了。 丁一闻言就笑道，“那边周围的门面大概十元每月每平方，考虑咱们招待所的面积较大，也不全是一楼，肯定要比这低。这么算下来，招待所一个月租金不到两万，另外一万多算是装修提升的价格，黄局长应该比较容易说的过去吧。” 这年头的租金确实比较低，当然，房价也低。 像是建国路这种很繁华的沿街门面，也就几千块一平方，住宅那就更低了，主城区里几百元一平方的房子比比皆是，很多房子户型再小一些，五六十平方，两三万就买一套房了。 相比后世哪怕三线城市也动不动五位数的房价，在现在看起来，简直是天文数字。 黄奕纯当即笑道，“这太说的过去了，就这合同，谁要还有意见，我都能直接摔他脸上去。” 别说这种比市场价还要高不少租金了，就是低于市场价，以他在建设局的地位，也没几个人敢说闲话。 会给这个租金当然那不是丁一怕钱烧手，只是他很清楚，在国内，发展到一定程度，还想脱离跟政治资源的纠缠究竟有多难。 甚至不可避免要利用一部分政治资源。为了避免日后的清算恶果，从开始把这一切都尽可能的合理，合法化，将是一个比较好的选择。 很多企业，发展自己的政治资源，并不是想谋求多大的好处，更多是需要一种保护伞的作用，防止别人从政治层面上进行打压。以及尽可能的获得一个公平的发展环境。 而且这个价格他一样占便宜，像简单酒楼这种高端的定位的餐饮业，装修三到五年就要重新更换，而这一次装修，就顶了两年多房租价格。 这也等于减免了两年多房租，这样算起来，比市价还要低不少，而且丁一也避免了一次支出太多的装修资金，哪怕贷款也得有利息啊。 对黄奕纯来说，那就更好解释了。 在前任手上闲置许久，甚至持续亏损的招待所，在他手上以超过市价百分之五十的价格租了出去…… 这不说政绩，怎么也要算一成绩。 至于必要的装修，改造资金，很好说啊，咱总不能光让马儿跑，又让马儿不吃草吧！ 就这话，当着纪委的面，黄奕纯也敢理直气壮的说。到了现在，他总算明白丁一之前那句讲义气，讲规矩从何说起。 确实是讲义气，讲规矩。 只给你带来成绩，不给你带来一丝麻烦，这种合作伙伴，谁不乐意？ 想着，黄奕纯试探的问道，“最近周市长身体还好，忙不忙？” 忙不忙？ 黄奕纯这看似关心，怕是准备通过丁一跟周学峰攀上关系。 想着，丁一不动声色的说道，“还好，还好，你也明白，现在周市长可是关键时期。” “对，对，对！确实是关键时期！”黄奕纯恍然的说道，说着还一拍油光铮亮的脑门，“你看我这脑子，差点都忘了大事了。” 现在丁一提起这个，当然是暂时绝了黄奕纯想跟周学峰拉近关系的念头。 否则黄奕纯有什么要求，他也没那本事实现。黄奕纯不清楚，他自己还能不清楚，这一局面都是他借势导势，狐假虎威得来的。 黄奕纯不虑有他，现在确实是周学峰的关键时期。 在他心中，周学峰都是帮丁一站过台的了，如果方便，丁一肯定会安排。