第四百七十六章 房价异常
杨家涉及的产业跨度很大，以饲料和化工起家，最后专注在金融领域。这些年深耕细作，很多上市公司都有他们的影子，尤其是在房地产领域，近些年已经频频出手，暗中收购了不少上市地产公司的股份。 星海房地产市场近些年风起汹涌，各方势力各显神通。但大体上可以分成三方势力，以万隆和恒丰等来自帝都的地产公司为代表的‘过江猛龙’派，以绿水和陆科等为代表的当地国企地产巨头，最后一方就是以福鑫和华天这些为代表的上市的民营地产公司。 在新城的开发过程中，这三方势力几乎占据了70%的市场份额！要不是中间出了木易集团这样的黑马，他们的占比还会更高。 福鑫和华天都是上市公司，实力雄厚，是华夏500强企业。这两家公司，都是杨家间接持股的公司。 “爸，这么做会不会太冒险了。我担心……”杨俊欲言又止。关于这个‘大鹏计划’，虽然收益很大，但风险也很大，他的心里并不赞成。 “风险永远都是和机遇并存，这次对我们来说是个机会。如果成功了，那么我们兴盛集团就会成为星海的执牛耳者!杨家就能一跃成为星海第一家族。俊儿，做大事思前虑后这没有错，但一定不能畏首畏尾，机会稍纵即逝。失败……哼！失败又能如何!我们杨家每年光是税收就要缴数亿，几万人靠着我们杨家的产业为生，而且这一次我们只是顺水推舟而已。”在他眼里，这个儿子什么都好，就是有些优柔寡断，骨子里少了一股子狠劲。 商战如战场，这虽是世人皆知的道理，但真正能看透的又有几人。在战场上，片刻的优柔寡断，结果可能就是身首异处。商场亦是如是。 “木易集团那边，我们要知会下么？”知道无论怎么劝，恐怕都不会打消父亲的念头，杨俊也不再纠结。一想到如果这件事真的能成功，那他们杨家的兴盛集团恐怕真的能一举登顶也说不定，杨俊的心里不由的变得火热起来。 星海商界以王家为尊，杨家虽然不弱，但终究是排在第二，名气要差上一等。 自从王家和木易集团合作之后，木易集团在杨兴心里的地位愈加重要。这一次他联合星海本地的地产巨头，打算把新城的房价再抬高一个档次，如果成了那这些地产公司的实力绝对能更胜一层楼，杨家的影响力也会大大提高，甚至超过王家也不是空谈。 “先不着急。木易集团和上面那位的关系，不管是真是假，我们都不能等闲视之。这一次的计划对我们杨家至关重要，不容有失。”杨兴的眼中露出一丝疯狂的意味，站在一旁的杨俊看起来要比杨兴表现的更加冷静。 木易集团虽然七大项目同时启动，但各个项目进度快慢不一。像商业街、世纪乐园和梦想之舟这三大项目，预计明年就可以完工，但像盛世豪庭却仅仅只是进行了启动仪式，尚未动工，完成时间更是遥遥无期。 盛世豪庭是柏易进军住宅地产的重要之作，考虑到新城目前的实际情况，他优先发展商业地产，而暂缓了住宅地产项目的开发。 “柏总，住宅市场最近价格一再攀升，你看我们盛世豪庭项目是不是考虑先启动？”住宅市场的火热，让任非非常动心。 在柏易的计划里，七大项目是同时启动的，但因为前期资金的缘故，他不得不重新制定了战略。也正是因为如此，他在仔细分析之后，结合当下的实际情况，发现有些项目如果现在就启动有些为时尚早，其中盛世豪庭项目就是他觉得为时尚早的项目之一，因为当下的住宅市场的价格远远没有达到应有的程度。 “盛世豪庭是我们第一个住宅项目，主打高端住宅。虽然现在新城那边人气很旺，但其实还有很大的上升空间。再等等，等到第一期的这些项目都完成之后，那个时候才是我们入场的最佳时机。” 听到柏易说价格还会上升，任非瞪大了眼睛。如今新城这边的价格已经飙升到了3万一平！如果还要长，那还有人买得起么！老城区市中心的房价也才一万多，这和人均工资三四千相比已经高的让人接受不了，新城这边再高下去，那岂不是要达到四五万了！ “柏总，你说的是真的，房价真的能长到四五万？”在任非看来，3万的价格都是虚高的，四五万也许将来可以，但近期他不看好。 “四五万一平是不是太高了，新城这边至少要四五年之后才能真正的有改变，要赶上老城区恐怕十年都不一定可以。现在3万多的价格我觉得都有些高了。”虽然他也看好新城的发展，但这价格长的也太快了，莫说是星海了，就是放在整个华夏，这个房价都是高不可攀的。 “3万！”柏易很是诧异，他记忆中现在新城的价格也就2万出头，什么时候都长到3万了。要知道现在的新城可是一片荒地，什么都没有，这价格比老城市中心的都快高了2倍了。如果他没有记错，新城这边的价格真正暴涨也要等到四五年之后的样子。 长的太快了！任非的这个消息让他大吃一惊，但是随即他又疑惑了起来。按道理新城虽然被看好，但价格在2万左右还算能接受，所以当他知道长到2万的时候，虽然吃惊，但并没有觉得异常。可是现在忽然得知房价已经长到了3万，柏易觉得有些让人难以接受。 看到柏易如此吃惊，任非就知道柏易肯定已经有一段时间没有关注新城的房价了，连忙和他详细介绍了一番新城现在的房价走势。 “这个价格有些高了。”柏易像是自言自语，又像是在和任非说。他的眼神中难得露出一副思索的神色，一旁的任非也不敢打断他，坐在一旁静静的等着柏易的指示。但是他的心里又变得热切起来，看来在老板的心里也觉得这个房价大有可为，那盛世豪庭的项目看来很有希望提前启动，如果那样的话，木易集团又能大展拳脚了。 木易集团虽然成立时间短，但发展的非常迅速。最近又和王杨两家合作，进展更是顺利。他任非的大名也因为木易集团的崛起，在星海房地产界声名远播。名利双收，一时间非常得意。 但是最近帝国控股集团的成立，让他意识到他原来还有这么多强劲的对手！这让他感受到了强烈的危机。如果年后的人事变动，他不能竞选上副总裁之位，这对他未来的前途将会有极大的影响。所以看到市场形势大好，任非变得更加主动。 bq