第七节租建小林山和升级.修
当张准将3吨种子分批穿梭带回山洞，准备去山寨看看时，发现张一水在洞外等着他。在张一水的陪同下张准回到自己的木屋，好好的休息了一晚上。 想到自己的近期就是个搬运工，张准就有些头疼，不过第二天一早，张准还是把昨天带来的种子分发下去，先播种已经开垦出来的田地。有了土地，寨民们的动力大大增加，而且听说山山寨会建设一家一家的房子，就干的更来劲了，男人，孩子，女人一起动手。如果不是张准不允许，就连新兵队也要下地开始干活了，不过他们现阶段的任务是训练，然后保护山寨，所以除了新兵队所有人都开播种和开垦。张准看着热火朝天的景象，再回想刚来这个时代时，心中充满满足感。 所有人一直干到日头高挂，虽然天气还是非常冷，但是大家都浑身冒汗，有些人都已经把劳保外套给脱了下来挂在了树上继续干活。中午所有人喝了由卫生组张八水和苏莲娇组织的妇女做的野菜汤，就着咸菜炒rou，吃着压缩饼干，大家都很开心，日子有了奔头，还有什么不开心的呢。吃完之后，大家又开始干起活来。 张准看着时间差不多了，带着张一水往内谷走去，所有人都习惯了大当家的神出鬼没，因为每次大当家的回来。大家伙就又有了新的物资。有的人说大当家是天上的神仙，不然这么多东西怎么来的呢。所以不管张准怎么做，大家都见怪不怪了。 回到现代仓库，张准看了看堆积如山的物资，咽了咽口水。然后电话张长生，张长生告诉张准，小林村和水宁区的领导现在都在公司，正在商谈承包细节，价格上给了张准最大的优惠，小林山和山脚延伸出的土地以及那个湖泊，以打包价100万一年的价格承包给张准，最少租30年，最长租期为60年。同时张准为小林村现有的水泥路进行加固工作，涉及到土地纠纷由小林村负责，工程与张准庄园的工期同步。最后就是对于环保要求，规定张准不得以任何借口和名义，进行商业地产开发，只能用于自己居住，如果转包，必须报区政府备案和审核。 张准听了听，觉得条件都还不错，告诉张长生他现在就赶过去签订合同。毕竟自己租地建房，还是走私人账户比较好。 张准开着车很快到达了公司会议室，会议室里一群人正在喝茶聊天，张成胜正陪着一个中年人聊天。张长生看见张准来了，赶紧介绍这是主管区里主管土地扭转的丁副区长。 “张先生真是年少有为，看来区里对于崖山贸易重视还是不够阿，不然放着这么一个大财主，也省的到处去推销小林山了。”丁副区长很有亲和力，两三句就把气氛说的轻松起来。 张准也笑着说感谢领导视察，随后，张准，小林村委，区政府三方签订了小林山整体承包合同。不过最后张准是承包了60年的，先付30年的承包金3000万元，明年再付清剩下的3000万元，不然就自动失去对小林山剩下的30年承包权。对于小林村来说，这可是意外之喜。于是对于张准就更加热情起来。最后张准邀请丁副区长和小林村的几人晚上去饭店联络一下感情，不过丁副区长婉拒了，并告诉张准，只要合法经营以后遇到困难可以直接联络他，并给了一张私人名片。张准感觉这丁副区长真是个不错的人。现在的政府中，也许有坏人，但是不能一竿子打翻一船人。最后张准带着张长生和小林村的人一起吃了顿晚饭，毕竟强龙不压地头蛇，以后相处的时间很长，关系好一点没坏处。 晚饭后，张准在南都酒店长包了一个包间，离公司也不远，方便处理公司事务。站在房间的阳台，张准点燃一根烟，吐出一个个烟圈，看着南都的夜景，有些感慨，不知道他能把1278带领到什么地步呢。 第二天一早，张准来到公司，公司新建立规划小组已经把葫芦谷的规划图和山庄效果图做了出来，为了这两样东西，他们不光连续熬夜，而且还把大部分的计算和渲染外包了出去，这才将将弄好。 规划小组的组长叫独孤野，一个很武侠的名字，不过他只是一个很普通的本科大学的设计与规划专业的应届毕业生。来崖山贸易面试也只是抱着试试看的心态来的，毕竟能在南都市中心租下一个这么大的写字楼的公司肯定是实力雄厚的，很多同学都劝他不要好高骛远，找一家普通的设计公司或者房地产公司去实习才是现实的。 结果没想到，面试他的张长生很满意他的专业知识和态度，就这样他就在大学同学的羡慕嫉妒恨中进入了之前想都不敢想，在市中心写字楼上班的大公司。而且进入公司后，因为张准急需规划葫芦谷，独孤X野更是凭借专业直接成为了规划小组的负责人，工资一提再提，以前似乎高不可攀的南都房价，也变得不再那么刺眼了。所以对于这份工作，独孤野非常用心，在他的带领下，规划部门的工作效率也是最高的。进入办公室，孤独野看到了传说中的大老板，一个跟他差不多大小的年轻人，不过独孤野并没有放松，很快打开投影仪，忐忑的向张准介绍方案。 葫芦谷像是一个大葫芦，外谷就是葫芦上面的的小空间，内谷就是葫芦下面的大空间。规划中内部是用来种植粮食的，因为土地更加平整，容易开垦，特别是内谷中间有一条水量充沛小溪可以用来灌溉。另外全部土地用来栽种小麦肯定有一些浪费，所以在一些不规则，收割困难的土地还有一些半坡地，独孤野他们还特意留下了一些蔬菜或者其他经济作物的栽种地，这点张准非常满意，毕竟除了粮食，大家也需要蔬菜。于是又让独孤野继续来介绍外谷的规划情况。 至于外谷，则全部用来建设住房。现代科技发达，建房子的技术也是日新月异。有一种新型的房屋框架建房技术，先挖好地基后，将工业化生产的房屋框架拼接好放置其中，再将地面硬化，与土地连为一体的房子主体结构就形成了。再装上窗户和房顶，房子就盖好了。 这种房屋有一间客厅，四间卧室，一间厨房和两间厕所。并且有接口，可以方便的增加成两层，不过那一楼就需要特殊的加固了。房屋墙体之间有夹层，可以直接放入泥土或者其他材料，夯实就可以，冬暖夏凉，同时框架都用特殊加固材料涂抹，防火防潮，可以用很多年。 因为崖山公司需要的数量特别多，总共有5000套，联络的公司表示他们的生产能力不够，不过可以出售房屋框架生产线，每条生产线500万，使用合乎规格的木头后一个月可以生产500套房屋框架。不过所需的特殊加固涂料就需要向他们购买了。100套房屋框架所需的涂料1吨。每吨价格为10万元。按照这个计算，购买5条生产线就是2500万元，5000套房屋所需的涂料是500万元，总价就是3000万元。看的张准有些牙疼，不过这些机器以后还可以使用，木头在那边更是不值钱，所以倒是必须要花的钱了。 不过毕竟1278的自然环境更加恶劣，保暖该怎么解决。同时张准并不想所有的房子都是一个造型，那样肯定是太单调了，所以他询问独孤野该怎么办。 独孤野早有准备，打开一份新的PPT开始介绍。当房屋框架设置完毕，建好房屋主体后，可以在木板墙壁外再用砖头堆砌外墙，，也可以在房屋框架墙壁内的夹层中填充保温材料，当然如果都用上，那么即使在高寒地区也没有任何问题，同时结构上也非常牢固。生产公司在提供的文件中，也保证可以安全使用50年到80年，同时向加拿大和新西兰出口了多套，反应情况使用良好。 另外在外形的选择上，那家公司也有多种模板和户型可以选择，在加工时只要按照图纸施工就可以了。最重要的是，厂家将把所有的生产程序拍成视频和照片，方便cao作和施工。 张准满意的点点头，上次又给赵长生4000万，近期应该够了。于是示意他继续。孤独野又打开一个文件，显示出来的是张准将来庄园的示意图。 一条高规格的3公里庄园专用水泥路，直接从山脚下通向环城高速的入口，不过这需要跟区里的交通部门备案，应该没有问题，毕竟张准在这里投资了这么钱。 小林山上之前的林间小路将全部翻新，由防滑鹅卵石铺地，同时要把以前没有路的地方重新铺设，比如通往山顶，通往湖泊，通向山上景色优美的地方。所有的道路都需要重新设计路线，放缓角度增加宽度，以后汽车停在山脚下的停车场，换成电动高尔夫球车上山，一是保护环境，二是可以随意驾驶进入小路观赏美景。 此外，山上将铺设多种管线，比如水管，天然气管道，网络管线，还要延伸到山上各处，方便进行照明，喷灌，安全摄像头的设定。为了维护的方便，孤独野建议，将所有管线集中在一个暗洞中，以后检修或者增加线路时，不用重新挖开地面。同时还能作为临时泄洪管道，又或者撤离通道。 张准听了，头皮有些发麻，这得多少钱。 独孤野继续介绍，张准的房子将是江南水乡风格的宅院，不过也同时进行了现代化的优化，以适合年轻人的居住。比如在房子的后花园底下增加一个自动增温系统，让鲜花在寒冬都可以开放，另外还会增加一个无边恒温泳池。将来可以在冬日白雪纷飞的情况下，在恒温泳池中欣赏鲜花绽放。 房间的窗户，将不再是是以往江南水乡的小棱窗，都将改建成大幅的落地窗户，在留有江南水乡风格的下增加采光和空间，所有玻璃都将换成电镀玻璃，断电后，自动形成白雾状，以保护隐私。宅院中还有一条鹅卵石铺底的小溪，在宅院中穿行而过，增加宅院的生气。 另外那个小湖泊的改造将主要是对水体的清洁，同时可以考虑向湖边和湖底倾倒高规格的细白沙，可能要多次倾倒，这样会把湖底的淤泥遮盖住，水质会变得更清。岸边还可以当做沙滩，用来晒日光浴，也可以修建水屋，即使不用去马尔代夫，也可以享受那儿的风景。 至于安全措施，除了一定量的震动，红外传感器，还将绕着山脚和湖泊种植一道五米厚带刺矮灌木林和树林，既可以防护又同时避开了用砖墙带来的隔阂感。 整个工程造价在2亿人民币到2.5亿人民币左右，如果不限定施工人数，一年内可以完工，不过造价很可能高于2.5亿，不过不会高于3亿。 张准有些无语，在他如果付了葫芦谷外谷房屋所需的生产线，涂料钱，就还剩下1000万了。再说生产线必须要电力，不管是柴油发电机还是小水利发电机都是价格不菲，更别日常维护的费用了。一时间张准有些后悔，早知道就不这么激动租下小林山了。现在搞得合同签了，却没钱付款了，不过张准还是对孤独野他们的工作表示肯定，给他们小组每人2000元的奖金，这让设计小组更来劲了。 听完独孤野的介绍已经是中午了，张准无精打采的下楼找了一家餐厅随意吃了一点就回公司，想办法怎么赚钱。 就在张准绞尽脑汁的时候，谷时锐给张准来了电话，一开口就要张准请客，张准有些莫名其妙。 谷时锐笑着解释道：“你小子上次带来的东西真是好东西，上午我们的首拍举行了，想邀请你，不过你的电话不通，怎么回事。你知道这次拍卖出多少钱吗” 张准心想我到了1278，你的电话要是还能打来，那就真是见鬼了。不过现在缺钱，只能顺着这老小子了，真是人穷志短。张准一边胡思乱想，一边鬼扯道：“不会是没有八千万吧，那我是不是需要还你钱。” “嗨！你这小子！好吧，扣除我们的服务费和预支给你的8000万还有税金后，总金额是18.9亿元！！哈哈哈，这下大通真是一炮打响！大通公司的财务已经去银行安排转账了！”谷时锐跟疯了一样的大笑着。 张准有些发蒙，不过他很快反应过来，“是不是那幅画是真的？” “对，这次不光是大陆的专家，湾湾故宫博物院的专家，还有国际上所有在中国画研究中有名望的专家，都到场了。通过传统和科学的各种检测，一致确定这就是真迹。画最后被首富允先生以25亿价格拍走，并当场赠送给北京故宫博物院。”似乎回想起之前的情景，谷时锐又开始激动起来。 张准无语了，这才是有钱人，狗大户。不过转念一想自己的小林山可以开始建设，不由得希望狗大户再多些，敷衍了几句张准挂上电话，打开办公桌上的电脑，登录网银，一长串的0刺激的张准口干舌燥。想了想，把张长生叫了进来，转出5个亿的资金给崖山贸易的账户。让他开始采购葫芦谷房屋所需的生产线和涂料，并且开始小林山的庄园修建，不要担心钱，只需要最快的速度最好的质量。接着又电话给张长火，告诉他转出了5个亿给伶仃洋贸易的账户，让他去南非建立伶仃洋的分公司，剩下的8.9个亿留作备用。 吩咐完这些，刚想走出公司去仓库的张准，忽然脑海中又响起了声音，通知他血脉点到达了103点，可以升级成为一级。这比谷时锐告诉他他的古董卖了十几个亿还让他兴奋，要知道仓库和订单里无数的东西还等待他搬运呢。张准心想应该是自己改变了这三千三百多人的命运，那么每个寨民大概给自己提供了0.03个左右的血脉点。张准定了定神，进入商务车，让司机出去，任何情况不要打扰自己。 张准坐在车坐上，拉上了窗帘，心中默念升级，脑海中又响起声音。通知他时空穿梭物资每日可携带吨数升级为现在的10倍，也就是20吨。 时空流速可以相互调节成最高1：2，最低1:1。也就是说如果在1:2的情况下，1278过了1天，那现代过了2天。如果调节成2:1，那1278过了2天，现代才过了1天。而时空穿梭的冷却时间依然是24小时一次，单位以时空流速单位较小的一方为主，这样张准在1278时空就可以停留更长时间了。 另外系统开放血脉合成人兑换系统，3到10个血脉点兑换一个合成人，合成人的各项技能，性别，和知识由张准决定。可发展性越高的合成人价格越贵，当然一级的华夏血脉系统也只能提供初级技能和知识。同时再次赠送给张准3名合成人。 下次升级则需要1000血脉点。 张准乐开了花，这下这么多物资不用山寨急需的各行业人才，还有教师的人选了。叫上司机开车去仓库，他想试试升级后的血脉系统。一路上张准不停的计算需要带什么东西去1278，还有具体吨数。好不容易到达仓库，让司机先走，张准走进入仓库，然后站在仓库中间，看着还有一小部分的种子和堆积如山大米思考了一会。用精神力全力包裹住，然后再用精神力将时空流速调节成2:1，也就是1278过两天，现代过一天，默念华夏血脉。 再次走出山洞，门口张一水依然站在那里等候张准，张准抬头看看整个内谷，放眼望去，寨民们依然在辛勤的劳。张准没有打扰大家，直接前往了外谷的住所，进入房间，让张一水在门口看着，自己关闭上房门，心中默想出合成人模板。 这次张准准备将三名合成人全部都设定教师模板，因为扫盲和孩子们的学习不能再耽误了。当着三个男性教师出现在房间里时，张准惊讶的发现，这三人的穿着和发饰都是1278年的样子，看来系统升级后，对于细节也开始注意起来。也省的每次张准跟合成人第一次见面的尴尬了。 接下来张准同这三名教师交谈起来，这三人虽然只有初级文化传授技能，而且单科只是也只是普通初中生水平，不过用来扫盲和初级的教育肯定是够了。再然后张准就后悔了，原来系统就有符合张准要求的扫盲教材，兑换才1个血脉点，只是需要张准带到现代进行大规模印刷就可以了。 张准同三人交谈完之后，给三人起名张文一到张文三。关于名字张准也是很头疼，近期还是这样吧，在1278的大户人家里，用数字给仆人用数字起名的也不少，虽然自己没有把合成人当做仆人，不过这样叫，一来省事，二来可以解释忽然出现的这么多人，也方便自己以后往管理层安插人手，毕竟现在还是家天下的社会，谁也说不了什么，再说合成人忠诚和学识才是最重要的。 就拿山寨总务小组的三个小组来说，苏升几个人都在同张一水他们几个的交往中，学到不少新的思想，新的知识。张准觉得，血脉系统最珍贵的是合成人，而不是可以时空穿梭运送物资。要是知道，东西总有用完的一天，但是知识不会，只会一代传一代，薪火相传。