第434章、瞧你没出息的样
“东哥，你说过的话那么多，我一时还真想不起来，要不你提个醒？”张栢讪讪的朝着林东说道。 林东笑着说道：“我记得我把这酒店交给你的时候跟你说过，如果你能把酒店经营好的话，到时候我就帮你扩大规模。现在看来，这酒店让你经营的不错。怎么？难道你不想扩大规模吗？” 林东这么一说，张栢自然想起来了。只不过他之前没想到林东才刚一来就提起这件事，当即激动的说道：“想啊，当然想了，之前这酒店停业了一段时间，生意影响不小，我可是想了很多办法，又特意跟馨姐打过招呼拿了钱重新装修，这生意才好起来，不过生意一好，这规模就有点小了，要是能扩大规模的话，我保证生意还会更好！” “停停停，要么不说，要说就说一大堆。你先歇会，喘口气，其他的一会再说。”林东笑着打趣了一声，张栢嘿嘿笑了笑，旁边那个妹子或许是因为见到老板回来了，总算是没那么紧张，连忙从旁边的冰箱里拿出饮料来递给林东跟张栢。 之前只有林东自己，她又不熟悉，不知道这大老板性格如何，紧张的连这点眼力都给忘了。 喝了口水，见到张栢可怜巴巴的看着自己，林东笑着说道：“你有什么想法说说吧。” “东哥，想法我到是有不少，要不，咱们找个房间慢慢聊？” “成！” 张栢带着林东去了里面的房间，赫然就是之前用来炼丹的炼丹房，不过此时里面已经换了样子，变成了普通的房间。 “东哥，这房间平时都是我在住，你先坐，我跟你说说我的想法。”张栢说道。 林东点头坐下，张栢整理了一下思路，缓缓的将自己的想法说了出来。他说的不是很快，但思路却很清晰，有条不紊，看样子是早就想过很多次了。 林东仔细的听着，也没打断他。 大学城什么最多？ 人！ 所以客流量的问题根本不需要担心，而酒店原本就有一定的基础，在加上张栢的经营，可以说在这附近的诸多酒店当中已经是响当当的了。 大部分的人其实都是人云亦云，随波逐流。 只要口碑打开了，酒店的客源自然是源源不断。 按照张栢的想法是把附近的房子也租下来，同样也是有客酒店，变成类似连锁店的模式，这样一来，有时候客人来了没有房间，完全可以介绍他们去分店，不会让客源流失。 “东哥，我问过了，旁边那个房子的租金要相对贵一点，而且咱们也不能租短期，在加上要重新装修，规模上自然要好好弄一弄，我初步的算了一下，可能要三百万左右。”张栢犹豫了一下说道：“酒店的生意虽然不错，但之前从馨姐那拿的钱装修，这钱暂时还没换上呢，如果要想扩大规模，恐怕……恐怕只能指望东哥你出钱了。” “租下来就没多大意思了，你回头问问他们卖不卖，要是卖的话就直接买下来。我既然说扩大规模，小打小闹就没什么意思了。旁边那个房子我到是有印象，挺大的，距离也不算太远，索性到时候连同这里，直接推倒重建，建了一个大规模的。”林东想了想说道。 “啊？” 张栢顿时傻眼了，他的本意只是将那个租下来，然后形成两个酒店在一起。没想到林东一开口就要直接买下来，甚至还要推倒重建，这动作也太大了，盖一栋大楼可不便宜啊。 “东哥，这，这恐怕不简单吧，钱的事情另说，只是，要推倒重建可没那么容易，这可是需要审批的吧？这样一来恐怕没有一年多时间根本没办法重新营业，这损失可不小啊！”张栢犹豫的说道。 林东点头道：“你说的到也不错，审批什么到是好办，但时间太长影响生意，赚不赚钱无妨，但要是客源流失了却不太好办。这个事我回去找明白人研究研究，看看怎么做比较好。” 张栢点了点头。 林东想了想，索性今天就把事搞定得了。想到这里，林东拿出电话给徐凤打了过去。 “剪彩结束了吗？”电话接通后，林东问道。 徐凤没想到林东会给自己打电话问剪彩的事情，也不知道他是不是改变主意想要参加，有些小心翼翼的说道：“剪彩的是时间是早上，现在……现在已经结束了。” “结束了？那正好，你有空吗？我有事想让你帮我出出主意啊。” “有空有空，有什么事你说吧。” “这样吧，你来大学城这边，就你之前来过的那个酒店，我在这等你。”林东说道。 “我马上就过去！” 此时徐凤还在度假村这边呢，挂断电话之后急急忙忙就准备来找林东。大概一个小时左右，徐凤总算是到了。这个酒店徐凤以前来过，只不过后来林东搬走后就没太关注，到是没想到声音不错。 进了酒店，见到林东跟张栢，打过招呼之后，林东将想法跟她说了一下。 徐凤可是房地产开发大亨，这方面肯定有经验。 徐凤听过之后到是没有马上开口，有些谨慎的说道：“来的太匆忙没有注意，我先看看旁边那房子是什么情况。” “也好，那就一起去看看。” 林东三人出了酒店，在酒店左边大约二十米左右的地方有一个二层小楼，规格到是跟有客酒店差不多，估计是同一时期的建筑。不过占地面积要稍大一些，两层都算上恐怕得有五六百米左右。 看完了之后，徐凤又绕到后面，看了一下有客酒店的后面。这后面到是没什么建筑，但却有一个小型的休闲广场，只不过比较破落，更没什么建筑。 “怎么样，有什么想法吗？” 等到都看完了之后，林东朝着徐凤问道。 徐凤想了想说道：“初步有个想法，既然林神医你打算扩建的话，我看不如把这个广场也拿下，这样一来更有规模。到时候我可以去找土地局以及园林局，把审核的事情搞定，把这块地皮拿下。” 林东点点头：“继续。” “大规模的改建，尤其是在学校附近，这速度肯定不快，恐怕没有一年的时间都建不完。如果林神医担心时间太长影响客源的话，这也好办，咱们可以先把这些地皮拿下来，然后出个设计图，尽可能的先动其他的地方，这样一来虽然会有些影响，毕竟酒店嘛，图的就是舒适安逸，但应该不会太大。” “等其他的地方起来之后在动这个，这样停业的时间比较短，只要中途不要忘记宣传，别让人忘记酒店，那么应该没什么大碍。或者，也可以同步进行，其他的地方建好直接营业，然后再去改建这个，不过这要看设计图，看看到时候怎么设计才能确定。” 林东点点头，按照徐凤的说法到是大有可为，也是最为两全其美的方法。 “如果按照你的说法，那么全部下来大概要多少钱？”林东问道。 “具体的我还不太清楚，但根据以往的经验，地皮，改建等等这些，大概有五六千万应该足够了。”徐凤说道。 “那到是不贵！这事我交给你了，你让人过来看看出个设计图，至于地皮方面，你是熟门熟路，顺道帮我搞定了吧。”林东对徐凤说道。 徐凤连忙答应下来。 如果要是别人，徐凤可未必答应，就算答应了恐怕也要对方欠上个人情才行。不过既然是林东的事情，徐凤自然不会犹豫，哪怕林东一分钱不出她都会把这件事给办好。 林东拿出银行卡递给张栢：“这里面有一亿，改建的事情你跟徐凤商量，需要有钱就从里面拿。” “是！” 张栢接过来应道。 徐凤道：“不用如此，这事交给我就行了，保证不用林神医你拿钱cao心，肯定办的妥妥当当。” 林东摇摇头：“一码事一码，我找你来帮忙可不是为了让你给我出钱的。你只要帮我把事情办妥就行，钱自然由我来出。”说完，林东转头对张栢道：“我以前说过，跟着我的人肯定都不会吃亏。你好好干，等什么时候把改造酒店的钱赚回来，剩下的收入，一半都归你了。” “啊？真的？”张栢听到这话顿时激动不已。 如果按照这个规模改造，收入肯定不少。虽然投入的多了点，但有个五年十年也足够赚回来了，剩下的一半都归自己，要是一直经营下去，自己岂不是发了？ “瞧你那没出息的样，我的产业里面就你这个酒店是属于赚钱最慢的，好好干，如果经营好了，回头我在燕京也给你开个分店。”林东笑着说道。 “放心吧，东哥，我肯定好好干！” “那我先回去，抓紧让人来看看出个设计图。”徐凤说道。 “行，那就辛苦你了。” “能帮上林神医的忙，是我的荣幸。”徐凤连忙说道。 林东摇摇头：“以后就别林神医林神医的叫了，叫我名字就行。” “那怎么成啊，要不……我叫你林少？” “也成！” “那林少我先回去了，等设计图出来我再通知你。”虽然只是一个称呼的改变，林神医跟林少看起来都像是普通客套的称呼，但林东这个举动却让她很激动。 这说明关系又进了一步。