第六百四十章 天才计划
两天以后，陈庆东等人在县城临水苑农家乐宴请赵长斌，这一次他们联手拿下了双山木雕厂的全部资产，可谓是大获全胜，而赵长斌凭借着他的背景和人脉，可谓是起到了关键作用，为了让曹四退出竞标，赵长斌还额外付出了让出去一个桥梁工程的代价。 当然，收购木雕厂的建议是陈庆东提起的，在cao作这件事的过程中，陈庆东也出了大力，他的作用自然也无法忽视。 在当初赵长斌和郑洪涛一块成立红石投资公司的时候，他们约定了，赵长斌和郑洪涛每人各占百分之五十股份。不过，由于赵长斌在这次收购木雕厂的过程中，又额外出了很多力气，出于客气，在酒过三巡之后，陈庆东便主动提到：“斌哥，这次能够把木雕厂顺利收购下来，你是起了决定性作用的！为了让曹四退出竞标，你还让给了他一个桥梁工程，所以我提议再调整一下股份分配，你应该多占一些股份，这事我已经跟我哥还有红兵哥商量了，他们也都同意。” 陈红兵和郑洪涛也纷纷表态应该这样做。 赵长斌本来还真的觉得自己有点吃亏，不过他是个非常任侠的人，也不怎么计较这些琐碎的利益，现在见陈庆东主动提出来了这件事，赵长斌心里很高兴，就更不愿意计较这些了，便笑道：“庆东，你这么说，可就是看扁我了！当初咱们约定的是怎么样，那就是怎么样。后来，我确实费了不少心，不过这也是应该的，因为这也是我自己的生意嘛！话说回来，当初要是没有你给我提供这个消息源，我还做不了这个生意呢！” 陈庆东又道：“斌哥，为了让曹四退出竞标，你还让给他了一个桥梁的工程，要是对你没有点弥补，我们实在是觉得有点过意不去啊！” 郑洪涛也说道：“是啊，长斌，让出去一个桥梁的工程，肯定又让你损失不少啊！” 赵长斌摆了摆手，坦言笑道：“这个桥梁工程，其实也不完全算是我让给曹四的，其实跟收购咱们这个木雕厂一样，那个桥梁工程也是对外竞标，我和曹四的公司都参与了竞标，说起来，我们两个的公司算是所有竞标公司里面实力最强的，不过曹四非常看重这个工程，为了中标，他背地里做了大量的公关工作，相比之下，我其实没有什么把握竞争过他。同样，他对收购双山木雕厂这事由于下手较晚，跟我比，他也没有什么优势。我们两个便坐下来聊了聊，最后达成了协议，在收购木雕厂这事上，他给我陪标，在那个桥梁工程上，我给他陪标，这样就皆大欢喜。其实，我跟曹四做生意的主战场都在龙湾，平时也抬头不见低头见，曹四这个人也是非常上道的，我们两个这样合作也不是一次两次了，只要大家都有利益分，那就行了。” 陈庆东听了十分感慨，倒不是因为赵长斌跟曹四之间的这种合作，而是因为赵长斌的坦诚！ 本来，赵长斌根本就没有必要把这件事的内幕拿出来给他们说，他完全可以对他们说，为了竞得双山木雕厂，他付出了一个桥梁工程的代价，那么就算是他不愿意在红石投资公司增加股份，他也算是落下了一个人情。 但是赵长斌就是这么坦诚的说了出来。 陈庆东心里对赵长斌更加佩服，也更加尊重了！ 说完这些之后，赵长斌端起了酒杯，说道：“庆东，红兵，洪涛，咱们之前已经说好了的事，就不再改了。我跟你们几个真是一见如故，咱们能在一块合作也是咱们的缘分，只要大家都有钱赚，那么谁多赚点，谁少赚点，都是无所谓的事情。” 既然赵长斌都这么说了，陈庆东他们自然也没有什么二话，纷纷举起了杯子，碰在了一起！ 放下杯子之后，赵长斌又说道：“庆东，这次竞标之前，我找过徐书记，徐书记也给我说了，我竞标可以，但是必须要保证木雕厂职工的工作问题，另外，承诺的注资也必须要做到，这些东西后来也都写到了投标计划书里。既然承诺了的事情，就必须要做。庆东，你在木雕厂做了这么久厂长，那你觉得到底有没有什么办法让木雕厂起死回生？” 陈庆东没有直接回答这个问题，而是问道：“斌哥，你是真的想把木雕厂盘活，还是只想履行对政府的承诺，让木雕厂不倒闭就行？” 赵长斌笑道：“在咱们自己人面前，我就没有必要说那些冠冕堂皇的话了。其实，我当然是对木雕厂没有什么兴趣，木雕厂是死是活，我也根本就不放在心上，咱们这次收购木雕厂，不就是看中了那两百亩土地嘛！但是，既然做了承诺，那么该做的事情还是得做，只是在注资金额方面，咱们还得商量商量。” 陈庆东问道：“斌哥，这个注资金额在签合同的时候都已经写明了，还有cao作的余地啊？” “余地当然是有，就看怎么攻关了。”赵长斌笑道，“只不过，我在考虑，要是真的要在三年内往木雕厂注资两千万，是不是值得。其实，咱们这次低价得到了木雕厂的那两百亩土地，等柳林新城建起来以后，光是这两百亩土地的价值应该就不会低于四千万！一亩地卖二十万，不管太贵吧？但是，咱们以承债式收购的方式得到了木雕厂以后，是承担了两千三百万贷款的，再加上将要投入的两千万，这也是四千来万。要是这四千来万砸入到木雕厂中，却连一个水花都看不见，那这两百亩土地的溢价也算是全贴进去了，咱们这次费了不少劲，也只能是不赚钱只赚吆喝了。” “斌哥，我明白你的想法。其实，那两百亩土地能溢价到四千万，也是变成商业用地的性质之后的价值，如果不变更土地性质，工业用地可值不了这么多钱。”陈庆东苦笑道。 “是啊，庆东你说的很对。”赵长斌道。 陈红兵一直没有参与这件事，只是到了后面，陈庆东才把这里面的事情跟陈红兵讲了讲，但是陈红兵了解的并不深，听了他们的对话，便有些诧异的问道：“庆东，我怎么听你们说的这些，感觉咱们这次费了不少心，也没赚多少甜头啊！” 陈庆东说道：“甜头自然还是有，但就看怎么cao作了。不过，就算是把这两百亩土地的溢价全都贴到木雕厂里去，咱们也不会赔钱，最起码，木雕厂的这个摊子还是咱们的，哪怕是卖破烂，咱们赚到手几百甚至上千万还是没有问题的。” 赵长斌道：“这也是最坏的打算了。” “是，斌哥，这确实是最坏的打算了。”陈庆东道，“不过，斌哥，其实我还有一个更大胆的想法，之前给你提过一点，但是那时候一切都没有定下来，我也就没有细说。现在，木雕厂已经被咱们拿在了手里，大家也都在，我就把我的这个想法再给大家说一说，你们听听怎么样。” 他们都知道陈庆东是个非常有想法的人，他说出来的重要建议，总是经过了深思熟虑的，而且一般都是非常有建设性的，便都聚精会神的听陈庆东怎么说。 陈庆东轻轻咳嗽了一下，清了清嗓子，便开口说道：“斌哥，首先一点，双山木雕厂其实还是有一些很有竞争力的产品的，而且也有技术熟练的工人，只不过当时郭少强为了搞垮木雕厂，故意限制了这些产品的产能，而且还拿大笔的公款用来吃喝，弄得人心涣散，这些有竞争力的产品生产不出来，便进一步加速了木雕厂的破产。” “在基于这件事的基础上，我有一个大胆的建议，咱们收购木雕厂的初衷就是看中了木雕厂的这两百亩土地，所以我的意思是，咱们还是要想办法把这两百亩土地从木雕厂中剥离出来，而且，最好能够通过以往木雕厂注资等条件，来要去县政府协调着把这两百亩工业用地变更成商业用地的性质。到时候，咱们也不能把这篇土地卖掉，而是要开发成住宅小区，甚至是商业小区，这样一来，这片土地的溢价将会更高！” “对于双山木雕厂，咱们还是应该注资，争取把那些有竞争力的产品再发展起来，如果能开发出新的有竞争力的产品则是更好。但是，咱们的主业和精力毕竟不是在木雕厂上面，所以等木雕厂的产品重新打开市场销路，本身价值提高之后，咱们就可以联系那些真正对木雕厂有兴趣的企业，把木雕厂卖给他们，哪怕价格稍微低一些也没有关系，反正这些钱，咱们肯定能从那两百亩土地中几倍甚至十几倍的拿回来！这样一来，咱们就处理掉了一个大负担，木雕厂找到了一个真正重视这个业务的新老板，员工们的工作也有了保证，咱们在县政府那里也能交差，可谓是皆大欢喜！” 听完了陈庆东的这个全盘规划，赵长斌、陈红兵、郑洪涛三个人的眼睛全都亮了！ 因为陈庆东的这个规划绝对可行，而且还能实现利益最大化，又不会留下后顾之忧，真是一石多鸟的天才计划啊！ 赵长斌忍不住对陈庆东伸出了大拇指，道：“庆东，你的商业天赋真是让我佩服啊！叫我说，你这么好使的脑子，在官场上混，实在是太浪费了！庆东，我再认真的问你一句，你愿不愿意辞职下海？到时候咱们兄弟一块打拼，现在正是做生意的好时期，我保证你在三年之内就身家过亿！” 陈庆东却丝毫不为所动，笑道：“多谢斌哥的抬爱！不过，我还是想在官场里多打拼打拼，至于做生意，有你，还有我哥和洪涛哥他们就完全足够了，我下海不下海，不都是一样么？” 赵长斌就是从国企辞职下海经商的，他实在有点想不通，看起来这么聪明的陈庆东怎么老是在这件事上钻牛角尖？对于没有什么背景的陈庆东来说，辞职下海，肯定要比在官场里沉浮要海阔天空的多啊！ 赵长斌感到很遗憾，但是他知道陈庆东是个想法很坚定，不会轻易动摇的人，当初许薇就劝过陈庆东好几次辞职下海，但是陈庆东一直都不为所动，赵长斌自咐也没有劝动陈庆东的能力，便只好放弃了劝说陈庆东的想法。 “庆东，你的这个想法真是非常好啊！”郑洪涛也由衷的赞叹道。 陈红兵也非常高兴，感叹自己弟弟的脑子真是太好使了，但是他不好意思当着赵长斌的面太夸奖陈庆东，便只是简单的说道：“庆东，真行！” 面对众人的夸奖，陈庆东竟然觉得有些害羞，挠了挠头，谦虚的说道：“你们都太过奖了啊，这个计划其实也没有什么，呵呵……” 赵长斌最后一锤定音的说道：“好，咱们就按照庆东的这个计划，分头行事！为了咱们的计划顺利进行，我提议咱们一块喝一杯！” “好，喝一杯！”大家都纷纷举起了杯子！