第四百五十二章 上来就压人的罗中复
竞标即将开始。 交易大厅里一片热闹的气氛。 “老楚。”王栋梁喊了一声。 “怎么了？”楚钟林回过头看道。 王栋梁蹙眉道：“小张今天对这块地志在必得吗？” 楚钟林摊摊手道：“我也不知道，他这回来我还是第一眼见到。” “不太确定。”坐在一旁的龚振东分析道：“小伟他毕竟没有怎么涉及过房地产，可能过来长长见识，我可听老张说过，他手头上闲钱不多了。” 倒是柳倾城挺了解张伟，“我觉得小伟不会做无意义的事情，既然今天他到现场了，肯定是奔着地来的。” 楚钟林深感赞同道：“那是那是，小伟这性子你们还不了解吗？” “这倒也是，我估计他早就盯着这块地了，你们说吧，全国整体房价都在下降，魔都也不例外，可偏偏鹿家嘴不论商业房价还是住宅房价都在上涨，小伟准备花多少钱？”王栋梁不解道。 楚钟林兴致高涨指着前排那里道：“这还用说吗？肯定是用碾压其他人的价格啊！” …… 前排。 有几个评委准备上台讲话了，今天说是竞标，实际上就是土地拍卖，等到讲完规则后，便要进入到竞标环节。 “公开竞标吧？” “价高者得吧？” “嗯，来之前不都说好了吗？” “我就怕待会有人一下子把价格提的很高。” “没事，没有人会和自己的钱过不去。” 一部分房地产大亨们坐在下面聊着。 今天采取的是举牌竞价模式，并不是招标，因为土地五十年使用期限完全转让，所以竞标者们都准备了一大笔钱，待会上缴好竞标文件后，便可以正式进入拍卖环节，这是惯例，要确保竞标公司资料符合竞标要求，张伟家的公司其实是个空壳，注册资金也只是堪堪达到竞标要求。 …… 大幕拉开！ 竞标正式开始了！ 记者们见状，都开始录像，不过从他们的位置看，录出来的效果应该差不到哪里去，四五台摄像机有架着的有吊在半空的，很专业。 台上，两个主持人一前一后上来了。 “各位来宾，各位媒体记者朋友，大家下午好！” “欢迎大家前来参加魔都魔东新区鹿家嘴商业用地竞标现场，我们先介绍一下今天到场的企业名单。” 滨城达万…… 楚庭恒大…… 复海福樱石…… 方东集团…… 科万集团…… 等等等等，一连串房地产公司的名称。 张伟侧头道：“小周叔叔今天也到了现场啊？” 张爱国笑道：“那可不是吗？今天竞标的是鹿家嘴商业用地，他作为魔东新区区委书记肯定要到场，对了，今天他可是评委之一，不过你甭想他帮我们，这种事情谁都帮不了，公开公正的竞标，价高者得。” 张伟乐呵道：“我还就拍别人耍小手段呢，这样放心了。” 土地竞标这种事情比较重大，而得到以后的收益很有可能让很多人眼红，自然而然，不少人会想动点歪脑筋，不过魔东新区这一招公开竞标完全杜绝了这种可能，全程都是透明的，直接面向全国媒体，如果这时候谁还敢作死耍小手段，那只能说活该作死。对于房地产了解并不多的张伟，自然更希望公正公开竞争，不然在场这些做房地产的，哪个不是在这个行业比张伟懂一千倍一万倍？但现在不用担心了，因为全凭实力！ 老许一听，凑过来道：“你这是准备以势压人啊？说说，准备了多少钱？” 张伟知道他想探自己底，不过丝毫不虚，笑眯眯道：“钱是准备了很多，其实说你们听也没事，无外乎十几亿美刀，当然我知道这块地不值这么多钱，三十多万平的话，按照现在市场价格大约也就几亿rmb的事情，不过多准备点钱总没错。” 老王还以为他开玩笑，笑呵呵道：“哎哟，你准备十几亿美刀，这是要让我们白来一趟啊？” 十几亿美刀换算成rmb都一百多亿了，别说老王他们以为张伟在开玩笑，即便张爱国心里也在暗暗好笑，他手头上闲钱可只有几亿，哪里像儿子说的十几亿美刀。 “要你今天拿下这块地，我可以给你介绍个著名的建筑大师。”老许半开玩笑道：“对方名气不太显赫，可是在商业用地的规划上非常有见底，小张，你虽然商业上有天赋，可房地产方面还需要人帮衬。” 张伟看着他严肃道：“许总，那我可在这边谢谢你了，到时一定请你吃五星级饭店大餐！” 周围几个听见的房地产大亨都笑了，大家都是有钱人，谁还缺去五星级饭店吃顿饭？都知道张伟在开玩笑呢。 老许也噗嗤一声，“得！闹了半天我给你介绍建筑大师你就请我吃顿饭啊？” “有的吃就不错了。”老王也凑热闹道：“到时记得叫我，我蹭你们一顿饭。” 旁边几个张伟不太认识的房地产大亨们对张伟有点刮目相看，刚才还和曾经的中华富、房地产方面大佬罗中复翻脸吵了一架，这转眼就笑眯眯开起玩笑，这份心态不是一般人能做到的，要是换了别人，肯定憋着一股气想在今天和罗中复一决雌雄，可张伟的表现似乎完全没在意。其实他们对于张伟的了解不够，张伟那是从美帝那边赚了一大笔钱回来，有底气，根本不怕输。 台上。 几个领导们说了一下规则。 众房地产商们递交了公司文件给评委们审核。 等到确定以后，女主持人对着话筒说话，她是魔都电视台的主播，笑道：“总共三十三万六千四百三十二平土地面积，我们底价为六亿六千二百三十二万，每次加价不得少于五百万，现在有请公证人员！” 众人响起了轻微掌声。 公证人员上台，宣读了本次拍卖真实有效，众人便准备开拍了。 刚读完就有个人举牌了，张伟眼睛一眯，看见罗中复当仁不让第一个举牌，很显然对这块商业用地也志在必得。 好多人都诧异地看过去。 公证人员刚说完话，主持人还没说话，你着什么急举牌？ “六亿八千万！”罗中复没看众人的眼神，直接说出了报价。 众人注意到旁边的张红卫微微一笑，马上心中一凛，看来两人应该是联手拿地了，本来一个罗中复已经很难对付，现在又联手张红卫，看来今天很多人要白来一次了，虽然接下来还有别的土地会竞标，可今天谁不是奔着这块最肥的商业用地来的？否则老王、老许这样身份的人也不会亲自过来了！ 老许蹙了蹙眉头举牌。 男主持喊道：“33号请报价。” 老许嗯了一声，“六亿九千万。” “好，现在报价是六亿九千万，还有人加价吗？”女主持人在那边大声对着现场说话。 可她话音刚落，罗中复毫不犹豫再次举牌。 “12号。” “七亿！” 才开始竞标没多久，价格竟然上涨了好几千万，而这一切全是罗中复好不想让的竞价。 下手非常狠！ 这个价格其实已经略微溢价于当前市场价，不少还没出价的房地产商在犹豫了，在考虑即便出价拿下这块土地，以后的价值值不值得。 见到众人都在犹豫，罗中复站起身拱拱手道：“我老罗比较看好这块地，今天和红卫两人联手准备拿下这块地，希望大家给个面子！” 台上领导脸上表情不太好看，这不是间接性让其他人不要出价吗？ 房地产商们也不太舒服，罗中复这是在以势压人，他和张红卫联手，那就是强强联合，众人事先都没同盟，谁一个人争得过这两个人？ 不过这些房地产商们脸上都在微笑，没办法，今天这么多媒体在现场，他们不能露出气急败坏的样子丢人现眼吧？ 倒是在场的记者们小声喧哗起来，都觉得罗中复财力惊人。 “一下子提高了几千万价格。” “罗董看来是早就精心准备了。” “是啊，这点从和张红卫联手看得出来。” “罗中复上来就大幅度提价，就是想震慑其他想竞价的人吧？” “这也是罗董他对这种竞标模式了解，所以才能第一时间做出对策，这些都是经验之谈啊，你们看，老张家父子俩贵为国内富，可到现在还没出价，很显然是不了解这些。” “这些话倒是没错，谁拿这块地都要考虑一下以后带来的获益情况，老张家父子俩虽然在其他行业取得巨大成就，甚至粮油和互联网行业登峰造极，可是说到房地产，这应该是老张家父子少有的接触，确实没有罗董手段狠，一上来连续两三个大幅度加价，再表明和张红卫联手，直接让其他人没有了出价**，不愧是在房地产浸yin了这么多年的大佬，不愧是曾经的中华富，姜还是老的辣！” “嗯，老张家父子俩今天算是学到了一招了吧？如果还有下回，应该知道怎么应对了。”8