第062章 拍卖
中央朝廷派了以张小蜜为首的督导组，正在来缙云验收工作的途中，徐驰还懵然不知，依然正忙着高新区的开工建设。 张小蜜很珍惜这来之不易的出差机会，装扮成富家公子，只带了几个内廷侍卫，一路轻车简从，安静低调地进了缙云城内。 一进东城，见惯了大场面的张易之还是惊呆了。方圆数千亩的土地上，五纵五横十条大道，将其分成井字状的三十六块。特别是最正中连接东城门到河边的那条道，其宽阔程度，还真不亚于承天门大街。三面的城墙也已初具雏形，空地上堆放的木料积成一座座小山。数千工匠民夫往来忙碌，场面震撼，热火朝天。 张小蜜嘿嘿一笑，好家伙，周刺史例举的四大罪状，一下子坐实了三条：乱发劳役、尽毁良田、僭越皇城，就差一个“积案如山”了。 几人下了马，远远的听到有锣梆子响。循声而去，却进了西城，再走不远，便是缙云县衙。锣声便是从县衙门口发出来的，只见一个衙差，“梆、梆、梆”敲了三下铜锣，便喊起来：“缴了保证金的各位爷，请到县衙正堂就位，拍卖马上开始了——闲杂人等，不得进入正堂。”“梆、梆、梆”，又是三声锣响，衙差继续履行喊话的工作。 张小蜜纳了闷了，这“拍卖”是甚么个东东？还要缴纳保证金？便问那敲锣的衙差道：“请问这位差大哥，‘拍卖’到底是甚么个意思？” 那敲锣的差大哥，正是能说会道的钱五，钱五见张小蜜几人穿得富丽堂皇，料想必是有钱人，不敢怠慢，便笑道：“哥几个是刚来乍到的罢，那边厢照壁上有许多的告示，哥几个去学习学习，有兴趣的话，还赶得及。” “学习”一词是县令大人说出来的，钱五自己也被陈县令逼着学习了一整天的告示，说是要他为参加拍卖的人释疑解惑，要起到宣传的作用。 张小蜜果然依言到照壁下学习起告示来。像张小蜜这种高级小蜜，除了相貌之外，文采学问也是一流的，区区几张告示，自然不在话下。粗略一扫，就知晓了大体的含义。 张小蜜又问钱五道：“我们几个是从京城过来的，不知可否参与拍卖？烦请差大哥告知。” 钱五正求之不得呢，领会了拍卖精神的钱五知道，参加拍卖的人越多，意味着抬价的人越多，拍卖的价格自然就越高。钱五忙不迭地答道：“那有何不可的，俺们县令大人说了，参与拍卖不受户口的影响，只要有钱，谁都可以——哥几位有兴趣的话，到钱主簿那里缴纳了一千贯保证金，就能到县衙正堂就坐了。” 钱五满腔热情，舌绽莲花，堪称金牌导购。 张小蜜自然乐意捧场，好不容易出来一次，一路逢州过县，还没来得及显摆显摆。如今到了缙云，怎么也得显摆一番，方不误此行。以张小蜜的财力，若是在缙云这种穷乡僻壤还显摆不起来，那就白混了。 此时，缙云境内及附近地带有些财力的地主豪绅，陆陆续续进了县衙大堂。看热闹的普通百姓，依然被阻止在大堂之外，只能远远围观。 张易之及几个侍卫在钱五的带领下，在钱琳那里交了一千两银票，领了一个号牌，取得了在缙云县衙大堂就坐的资格。 参加拍卖的基本上都到齐了。公案下方的大堂中，满满当当地摆放着四十台案几，每排四张，共计十排。前面的四九三十六张案几，都坐满了人，后面剩下的一排，却只有三十七号台坐了一个人。而张小蜜的号牌则是三十八号。可见，今天参与拍卖的，连同张小蜜，一共有三十八家竞争第一宗土地。 张小蜜在三十八号台坐了下来，空出来的另两张案几正好被随身几个侍卫占据。 三十七号位的买家朝张易之颔首示意，道：“这位公子也是来竞拍的么？” 张小蜜矜持地点了点头，此行虽说是微服私行，但让他与这些个土包子打交道实在有点别扭。 三十七号买家不是别人，却是陈楚，徐驰安排的一个托儿。徐驰一共安排了两个托儿，另一个托儿则是赵裕民，坐在前排的一号位。两个托儿除了哄抬价格之外，最主要的还是要起到一个示范的作用，毕竟拍卖会对大周而言，是一个新鲜事务。 今天的县衙大堂不是审讯断案之地，而是临时的拍卖现场，一众衙役捕快摇身一变，手里的水火棍变成了茶壶果盘之类的，充当起了侍应生，在各排案几之间，穿花蝴蝶一般，忙着招呼侍候各位有钱的大爷。 大周第一任拍卖师自然由缙云县令陈秦客串。 身着便服的徐驰，在大众的期盼中，在单绫的陪同下，从后衙款款而出。 徐驰此时的身份虽然是拍卖师，但在座的有谁不知道他是缙云县令？众人一齐离座行礼，虽不是什么跪拜大礼，但没有一个人敢掉以轻心，毕竟身份摆在那里。陈家大郎也只能跟随潮流，起身向自家兄弟行礼。 当然，也有几个例外的，那就是张易之及几个随从，堂堂皇帝近侍，岂有向一个七品小官行礼的道理？ 徐驰更是一改平时嚣张无赖的神态，变得温文尔雅，笑容可掬，朝众买家回了礼，便娓娓介绍起了今天的拍卖物品，即东城区第一宗地，位于老东城门以东，东一路以西，冯陈楮卫大道以北，北纬一路以南，面积为整六十亩。 介绍完了拍卖物，徐驰又开始介绍拍卖规则。虽然各项规则在告示上写得非常详尽，但徐驰仍然不厌其烦地，更加形象地将规则逐一介绍。一则是拍卖是个新生事物，大周百姓需要一个了解的过程，二则是徐驰的拍卖会可不止今天一场，三十六宗土地，如果不截留自用的话，就必须拍卖三十六次。第一宗地拍卖好了，可以毕其功于一役，后面的可以依照执行，省事得多。徐驰道：“今天拍卖的地块，地理位置大家是有目共睹的，位于整个缙云城的正中心，南下北上的必经之地，东连新城区，西接老城区，在这样的地段做买卖，想不赚钱都难。在座的各位不但财大气粗，更重要的一点，大家都是精明人，不要我啰嗦就清楚这块地的价值——今天的起拍价是两千贯，每次最低加价为一百贯，价高者得。” “请问县令大人，若是无人加价，两千贯的价格，大人会愿意出售吗？”二十五号位的中年人问道。 徐驰笑道：“不是本人愿不愿意的问题，而是依规则办事。规则就是契约，任何人都不得违背契约。本人身为一县父母官，理当带头遵守契约精神。当然，我绝对不会相信，谁能两千贯就拿得走这么一块独一无二的宝地。” 各买家既希望以最低的价格拿到这块地，又隐隐有些兴奋和好奇，地价到底会抬高到什么程度呢？ “各位再无异议的话，拍卖就正式开始——现在请大家举牌竞价。”徐驰宣布道。 “两千一百贯！”一号位的赵裕民，按照事先的演练，第一个举牌竞价。 “两千一百——还有比两千一百更高的吗？两千一百第一次……”徐驰适应角色的能力很强大，拍卖师做得像模像样。 很明显，大周子民对拍卖活动毫无了解，各买家尽管都有购买的意图，但又都抱着观望的态度，他们根本不知道时间不等人，一旦无人竞价，拍卖师便会一锤定音。 “两千一百贯第二次——大家都希望这位先生以两千一百贯的低价拿到这块地吗？本拍卖师一旦问完三次，就必定一锤定音，各位就没有反悔的余地了。”冷场在徐驰的意料之中，这毫不奇怪。 三十七号位的陈楚慢腾腾地站起来，说道：“鄙人愿出两千二百贯。”这种抬笼子做托儿的行径，在陈楚看来，与哄骗欺诈无异，本来不屑为之，无奈三郎赶鸭子上架，非让他做托儿不可。 各买家见有人抬价了，眼睛便朝后瞅，因为陈楚与张易之都坐在最后一排。 “很好，三十七号位的陈先生愿意出两千二百贯，还有比两千二百贯更多的吗？——两千二百贯第一次……” 别人或许不认识陈楚，但三十八个竞买者中，冯济源、楮知白、卫创基三人是认识的。三人在心里耻笑徐驰的小伎俩，想拿这小把戏来蒙自己，门都没有——你陈楚就是把价儿抬到天上去，还不是拿自己的银子买自己的东西，鬼才上当呢。 “两千二百贯第二次。还有比两千二百贯更多的吗？” “老子出三千贯！”那个坐在二十五号位，耳朵边有个小rou球的买家，对赵裕民与陈楚甚是不屑，一百一百的小打小闹，太小家子气了，所以一开口，便加了八百贯，以显示其势大财雄。 “好！赵先生果然是括州见惯了大世面的，出手就非同凡响——三千贯第一次。”徐驰一喜，终于有人上钩了，所以，早打好了腹稿的阿谀之辞，此时脱口而出。 二十五号位的买家姓赵，叫赵思归，来自括州。众买家在交纳保证金时，是登记了的。徐驰对每个买家姓甚名谁，是以都清楚。 赵思归有些自得，微笑着扫视全场，县令大人的阿谀，很是让他受用。 一亩耕地以十贯计算，六十亩则是六百贯，三千贯不过是原始地价的五倍，在徐驰这个现代人看来，是远远不够的。 以后世衡量，政府在征收农用地时，一亩地的征收价，顶破了天，也不过一两万。再盖成房子出售，则是一两万一个平方。像后世的六十亩地，即使在二三线城市，没有三个亿，根本想都不用想。征收价与售出价，往往以千倍来计算。 赵思归的出价，仅仅是征收价的五倍，徐驰能感到满意吗？ 冯楮卫三人心里有些不是滋味，暗暗在想，未必这个二十五号也是做鱼饵的？ “三千贯第二次——没有加价的了吗？”徐驰有意无意的瞄了赵裕民一眼，示意他开始竞价。 “三千五！”举牌的并不是赵裕民，而是同样坐在第一排的四号买家。古代的商人并不蠢，任谁都知道，位于城市正中心的六十亩地，商业价值是无从估量的。 三千五的竞价没有维持太久，又经过几轮竞拍，地价迅速抬升到了六千贯。 冯楮卫三人傻眼了，看来不全是县太爷的“托”啊，这些人来真格的了。地，本来是他们三家的，如今倒好，县太爷一转手，竟飙升了十倍。可怕的是，还有几人在跃跃欲试，六千贯恐怕还不是最终的价格。 “七千贯！”赵思归又一次发飙了。其他人加价，每次都是一两百，四五百，他一下子就提升了一千贯。 正当赵思归踌躇满志势在必得的时候，他的本家赵裕民冷不丁地站起来，吼道：“八千贯！” 赵裕民不傻，他要的是趁热打铁，完成陈三郎交给他的将地价至少抬高到一万贯的任务。 赵思归望着赵裕民的背影，恨得咬牙切齿，这不是成心和老子抬杠吗？各叫各的价，公平竞争，原也没有什么。只是这个一号买家成心和自己过不去，自己刚刚出到七千贯，他立马长到了八千贯。 赵思归哪能容得赵裕民抢他的风头，想也不想，也跟着吼道：“九千贯！老子九千贯！” 徐驰很高兴，自己的理想价位最低是一万贯。九千了，一万还会远吗。 很高兴的徐驰，只需继续加一把火，目的就达成了：“九千贯第一次——括州赵先生财大气粗，足以藐视天下豪富——还有比他出价更高的吗？如果没有了，恐怕今天的第一宗地，就要花落赵先生之手了——还有吗？九千贯第二次……” “一万贯！”冯济源毫无征兆地突然举牌喊道。徐驰的一把火，没烧着别人，却把冯济源给烧着了。