032豪华别墅（上）
看着坐在副驾驶室座位上心情美丽的刘佳，彭飞心中一阵无语，感觉自己是不是昏了头了？ 自己当时到底是怎么想的？就这么稀里糊涂的把她给带出来买别墅？ 奇了怪了？ 难道当时刘佳给自己下了降头？ 不然的话自己只不过就是去还一下钱，怎么变成了这个样子？ 买别墅？ 这也太冲动了吧？ 自己不是还想着今年6月份到法国去玩世界杯的吗？ 既然准备到法国去菠菜一下，肯定需要的钱越多越好。 现在这么胡搞，弄不好又要少一些钱了，希望刘佳御花园别墅好卖一点，能早点卖掉，不然的话这笔钱又是一个大窟窿，等6月份到法国去，弄不好要少100多万。 唉，美色昏头啊。 怪不得历朝历代的昏君都是被女色所诱惑，这真的不是一般人能挡得住的。 自己当时的心肯定是想在这女的面前炫耀一下，不然的话也不会话不经脑，直接说出来买别墅。 现在人坐在车子上了，不想买也得买了。 ………… “小飞，我们准备到哪里去买房子啊？”一脸开心的刘佳看着开车的彭飞问道。 彭飞想了想，自己以后在杨东区和杨京区这两个区多一点。 买房子肯定要靠到这两个区。 而且这个房子买下来以后尽量不要拆迁，省得自己搬来搬去又烦。 并且房子的面积要大，自己需要放一些东西或者父母过来住啊，肯定要有房间。 最后房子的升值潜力一直要高，既然买了肯定是往高附加值跑，以后的价值当然是越值钱越好。 既然这样，彭飞想了想，终于想到了最满意的别墅。 “我们去洋浦区那边看一下，那边的房子不错。” “哦，……” “……” 就这样两人有一搭没一搭的聊天，而彭飞开着车子直往洋浦区而去。 ………… 彭飞这次要去的地方正是魔都的花园别墅小区，因为他知道那里有他想要的房源。 因为洋浦区就在杨东区和杨京区的下方，如果在地图上看，三个区看起来就像三角形，而洋浦区更靠近市区一点。 正是因为离得近，所以彭飞开车到了这座花园别墅小区，时间也就花了不到二十分钟。 虽然已经到了，不过彭飞并没有急着下车，而是开车绕着小区转了几圈。 “小飞，你想在这个小区买别墅？”刘佳看着彭飞开着车子连续转了两圈，知道彭飞可能中意这里的别墅，也就好奇的问道。 “你不觉得这里别墅非常的好吗？这里靠近外滩开车也就十来分钟，就算骑摩托车也超不了20分钟就到了，如果早上晨练，跑到外滩再跑回来，正好一个半小时。”彭飞熟悉的介绍着这里的环境有多么多么的好。 虽然上辈子彭飞从来没来过这里，但是对花园别墅这个很普通的名字可是如雷贯耳，如果说汤城一品是所有rou丝的梦想，那这花园别墅就是所有魔都富豪的梦想之一，等到二十几年后，魔都五大最牛逼的别墅区，其中就有这一家花园别墅。 如果别的四家最牛逼的别墅区是以环境，别墅占地，配套设施等各种东西出名，那这个花园别墅却是以地点最好而出名。 可以说魔都二环内最好的别墅区就是它，而且离魔都最出名的外滩，城隍庙这些地方都非常的近，可算是魔都最精华的部分。 本来彭飞不准备买这里的，就算现在房价再便宜，但是位置在这，再便宜也便宜不了多少。 但是这个时间来买，又是最好的时间，97年亚洲金融风暴还在肆虐着，所有的有钱人都损失惨重，向这最高级的别墅区，现在都不好卖。 要是彭飞前年来买的话，这里的房价弄不好能达到8000多一平，但是去年的金融风暴，直接让这里的房价斩掉一小半，就拿御花园，景园，丽江湾那些别墅来说，现在毛坯房也就3500一平，如果在06年的时候，最少也要4000以上。 而且彭飞要是等到6月份世界杯结束再来买的话，那时候金融风暴已经快要过去了，彭飞想买的话，那时候不是有钱就能买得到的了。 所以这个时间段是最好入手的时候。彭飞想着自己既然准备买一个长住的别墅，那还不如买最好的，这样一步到位，省得以后还要换别墅。 至于最后会不会暴露自己为什么有这么多钱，这倒不会，主要彭飞准备把这房子贷款，准备用很少的钱撬动这个房子，等到法国世界杯结束以后，到时候在大胆的把这房子贷款还清。 ………… 小区的环境确实是非常好，前面是宽阔的大马路，和那种老旧窄的马路不同，这条马路非常宽非常新，里面绿树成荫，可以看得出小区里面的绿化才刚刚完成不久。 而且绕小区几圈看下来，就可以看得出，小区里的入住率不是很高，因为连装修的声音都没有。 既然决定买这里了，彭飞当即也不多想，直接把车子开到了小区东门外的售楼中心，停下车子带着刘佳走进了售楼处。 而彭飞两人才走进去，售楼处立刻就有两位售楼小姐迎了上来。 毕竟彭飞开着汽车来的，现在能开汽车的人也算有钱人，而且刘佳看起来穿着打扮也是不俗，再加上美丽漂亮，当然就受到了这些售楼小姐的欢迎。 至于彭飞，因为穿着简单，也就被售楼小姐当成了刘佳的跟班。 “女士，请问，有什么可以帮助您的？” 售楼小姐那糯糯的带着江南味道的普通话，听起来很是舒服。 “来看看楼盘，有什么好介绍的？” 没让刘佳开口，彭飞直接微笑着问道。 售楼小姐听到彭飞的说话，眼睛就望了过来，两位售楼小姐一开始还以为美丽的女士来买房的，没想到这位长相年轻的小伙子既然是正主。 而彭飞的态度顿时就赢得了这两位售楼小姐的好感，因为换成一般的有钱人，如果自己两人因为没眼力没伺候好，早就发飙了，肯定不会像这位年轻人这样好好的说话。 而且既然这位年轻人来买楼，那肯定年少多金，既有钱又不乱发脾气，这样的人当然能得到所有人的好感。 “不好意思，先生，我们这里是xxx公司新开的花园别墅小区，绝对的纯别墅小区……” 当即这两位售楼小姐就开始噼里啪啦的介绍了起来，瞅着架势很是利落，毕竟这小区彻底完工都好几个月了，可是因为金融危机的原因，到现在为止，居然还没有卖出去一套。 出不来业绩，当然会影响到她们的工资奖金，所以她们不急是不可能的。 “这个花园别墅小区，和别的别墅小区不同，先生您可能也知道，别的别墅小区里，一般都是有一半的高层，另外一半才会建成别墅，可是我们的小区是纯别墅设计，小区内部没有其他的高层，容积率更是高达0.96，这样的大户型，和宽敞的空间在魔都来说可是绝对不多见。而且我们的小区，采用的可是香江设计师的设计，户型设计绝对是全国领先，而且小区的绿化环境你也看到了……” 看到彭飞听得认真，当即右手边的售楼小姐就开始巴拉巴拉的说个不停。 “你们这套别墅卖出去了吗？如果要是还没卖出去，我想过去看看……” 看着眼前的建筑沙盘，彭飞直接把手指向了小区最核心区域的那套别墅，这套别墅是小区的精华所在，就位于小区的正中央，也是面积最大的一套别墅。 前面就是一个人工湖，周边是绿柳成荫，最难能可贵的是，这套别墅的周围种了一圈，开发商不知道从哪里淘弄来的古树，这些古树可都有年头了，放到后世那绝对都是宝贝。 “还没，还没，先生如果想要看房，等等我去取钥匙，这就带您过去。” 那售楼小姐顿时就激动了，这套别墅可是小区里面积最大的，也是为数不多的精装修过的房子，原本是作为样板间的，开发商打算押在手里最后等整个小区的价格都抬上去之后在出手的。 可是哪想到，小区开盘已经好几个月了，整个小区里一套别墅都没卖出去，这下子可不光是这帮售楼小姐坐不住，就是那些开发商也坐不住了。 要是在卖不出去房子，他们的资金链就会出现严重的问题，所以这时候也根本就顾不上什么房源了，只要有人愿意买，那么他们就愿意买，甭管是不是这里的楼王。 售楼小姐很快就找来了别墅的钥匙，然后带着彭飞和刘佳出了售楼中心，外面的保安早就准备好了电瓶车，几个人上了车，然后直奔小区中心区域的那幢8号别墅驶去。 这座小区的中心地带有一座人工湖，面积不是很大，是从小区外面的一条不知名的小河里引进来的水，到也给这座小区增加了不一般的雅致。 整个小区，就属湖边的这几幢别墅的价格最贵，面积也最大，彭飞看重的这座别墅，正是小区的8号别墅，也是位置最好的一座。 坐北朝南，别墅的两边都是绿化的草坪，而且两边的别墅和这幢别墅的间距很大，这座别墅的外围是铁栅栏围成的一个小院子，而在小院子里则栽种着几颗参天古树。 别墅的前面一边是草坪，另外一边在两颗高大的古树下面，则是修建有秋千，和石桌石椅，夏天的时候，坐在这样的古树下面，看着前面的小湖纳凉倒是一个不错的选择。 “这座别墅，上下一共五层，地上四层，一共七百五十平米，地下一层，有一个车库，可以停下两辆车，而且后门外面的马路上也可以停车。而且这座别墅前面还有一个三十平米的小花园，我们最近正在做活动搞促销，这个小花园是赠送的，将不会被计算在房价范围之内。整栋别墅采用的都是中央空调，而且里面也进行了精装修，您看这是一楼，朝阳的这边是客厅，还有一间客房，后面是餐厅和厨房，另外一边是车库……您看看这厨房里的装修，都是我们请人精心设计的，采用的都是最好的材料，这瓷砖可是我们老总，专门从景德镇订购回来的……顶楼这里，只有一件大卧室，边上还有一个衣帽间，前面是露天阳台……” 售楼小姐滔滔不绝的介绍着这幢别墅，而彭飞和刘佳上下看了一圈，也是非常的满意，这样的一座豪宅，现在也是绝对不便宜，等到二十年之后，那更是绝对亿万级别的豪宅。 “行，你给我看看，这座别墅一起需要花多少钱，还有最大的优惠力度是多少？还有如果贷款的话，需要多少钱？要是一次性付清的话，又是多少钱？” 既然相中了，彭飞直接问售楼小姐这个别墅到底多少钱，感觉如果价格合适的话，那就拿下。 对于这座别墅彭飞非常满意，装修的很好，用的材料也不差，而且空置了几个月，味道也散得差不多了，基本属于那种可以拎包入住的类型，正是他所需要的。 而且这套房这年头如果价格合适的话，就算买下来也不过几百万，等到二十年之后，这套房子绝对能值二∽三个亿，这样的投资值了！ 售楼小姐一听彭飞这话，顿时就激动了，果然是个豪爽客啊！ 二话不说就掏出计算器，噼里啪啦的敲了起来。 “先生，这套房的单价是六千六百元一平。” 报价的时候售楼小姐还悄悄的瞥了彭飞一眼，毕竟这样的价格，对于现在的洋浦地区来说，绝对是天价。 更何况现在的经济环境这么差，能拿出这么一大笔钱的人太少了。 ………… 我去，这么贵。 彭飞虽然知道这房子肯定不便宜，但是听到这样的报价还是吓了一跳。 “能不能便宜一点？”虽然知道这个价格拿下这栋别墅还是很便宜的，可是彭飞觉得这价格如果能再低一点就更好了。