正文_第1295章 成本飙升
假如真的是大通钱庄在境外捣鬼，那么易军还真要尽快捣毁大通钱庄在沪海的势力，将其彻底赶出去。 而且易军觉得，大通钱庄这一招并不算是高招，而更像是气急败坏之后的疯狂举动。因为假如龙巢战士在泰邦出现了重大损失，甚至龙天魁本人也那么，大通钱庄在境内就更无立足之地。不论它背后的背景有多高多深，总不至于帮它顶住来自军方的汹汹怒火。 抓紧做你这边的行动吧杨天寿说，而这也是杨天寿把易军喊过来的主要原因。挖，给我挖出来这个大通钱庄真正的底蕴。你在这边打得越漂亮，大通钱庄在泰邦那边肯定就顾此失彼，龙天魁那边压力就越小，这等于变相帮了龙天魁的忙了。到时候需要军方施加压力，甚至是施加打击，你可以直接找我。谁敢拦着，老子就去崩了他。 告别了杨天寿之后，易军就当即把陈丹青和萧战雄喊了过来，说是可以动手了。虽然比预定的时间稍微提前了一个月，但是龙天魁那边的事情不能拖。易军早一天动手，牵制大通钱庄的势力也就越多，龙天魁那边的压力也就越小。 虽然这家伙的军人荣誉感似乎降低了不少，但他重情重义，不希望辜负了杨天寿的期望，更不忍看着龙天魁在境外孤军奋战。假如能出把力，他还是乐于出手的。这一点，更像是出于朋友之间的义气。 陈丹青揣摩了一下，说：虽然时间稍微提前了一些，但总体上还是没什么。另外，和原来的计划相比，我们又多出了盛世牡丹和大虎尊这两个同盟。优势和不足两相折抵的话，比原计划还是多了一点胜算的。 萧战雄则说：只要丹青那边的正常生意不出问题，我这边就更没问题。月堂的职责，也无非就是去找找他们的麻烦。明着干，怕他个鸟。 易军却道：明着干自然不怕，但我担心他们能动用一批高手，对我们的重要人物实施暗杀什么的。战雄你要在沪海的一线亲自指挥，到时候恐怕首当其冲。 萧战雄却乐道：放心好了我已经和大虎尊以及牡丹那边联系了，准备建立一个统一的拆迁工作指挥部。所谓的统一，就是三家联手，一起办公，相互策应。每家至少派出一个泰斗级以上的高手，还要至少派出一批大师或名家级的练家子大通钱庄哪怕再猛，有种就把我们一起吞掉 真可谓下了血本了 要是凑齐了这些人物，哪怕到时候对方能请来一尊传奇，恐怕也别想轻易得了好处。 泰斗级的，咱们这边也不宽裕呵。易军笑了笑。不过这话真心有点装b了。别的寻常势力之中，泰斗级的好手都是可遇而不可求的。 而萧战雄的意思，是把南氏兄弟派过去，南伯图就是个泰斗级的练家子。此外，娇莲拳场正和保镖以及原来竹影的老班底，也都要派出一部分人马。纠集出一批大师或名家级的高手，并不难。 至于陈丹青这边，原本最大的难处还是资金问题。别的不说，单是在那寸土寸金的地方，拆迁补偿款就了不得。最近据说出现了新的态势，在一股不知名力量的推动之下，那片区域里的地价和房价被疯狂的抬升了，已经翻了两番，接近了原来的四倍 四倍，要是寻常的拆迁开发，这生意就不要做了。 当然，这股不知名的力量，很显然就是大通钱庄。他们要把这里的房价都大大的推上去，给易军这边的拆迁工作造成巨大的压力。 比如说，那里一套老式楼房每平米本来价值四万多，要是寻常拆迁的话，补偿的成本大约五万块就差不多了。但是现在，大通钱庄愣是暗中出资，在部分区域内小规模的以高价收购每平米十五万元收购房源 他们不需要收购太多，只要能买它几十套，这就足够了。因为在这种市场上，跟风心理简直太严重了。当你看到邻居家以十五万每平米的价格出手了，那么你舍得继续以五万的价格出售当然不会所以将来等正和房地产想要拆迁的时候，也必须支付十五万每平米以上的价格 更要命的是，这个风头似乎还在进一步加剧。到时候，假如这一片区域的房价真的突破了二十万每平米的均价，可就真的成了国际玩笑了。当然，正和房地产真要是按这个价格补偿，那也可以去哭了。 因为按照原来的规划，正和房地产准备在那里拿下二十五万多平米的工程，大约3000多套的中小户型，分为两个小区。其中，真正需要拆迁补偿的，大约有六七万平米，其余的都是暗中弄到的公共用地，而这些地基本上都是没多少成本的。要不然，易军玩儿它干什么。 根据原来的规划，到时候小区建好之后，每平米基本上能按照七万到八万的价格出手。二十五万多平米，总销售额就是近两百亿。 而易军需要按照每平米五万的价格补偿原来的房主，一共六七万平米，总补偿款也无非不到四十亿。 四十亿，加上建筑成本不足五十亿，那么易军要是销售了两百亿的话，一下子就能狂掠百亿以上的惊人利润当然，按照易军一开始发狠时候的想法，本想拿下更多的建筑量呢。只不过后来考虑到牡丹和大虎尊也想介入，因此才让出去了一部分。 但是，假如拆迁代价真的被推升到了二十万每平米，那么六七万平的拆迁就要支付出去一百三四十亿的补偿款加上五十亿的建设成本，那么总代价已经非常接近两百亿。如此一来，易军到时候就是销售出去了近两百亿，哪怕没有一套砸在自己手里，也等于是白玩儿。 易军本就是个地下jian商，利润赚少了都会不高兴，更何况是白玩儿甚至，现在幸好这家伙没有负债了。假如按照以前那样以高利息率民间借贷的话，加上这种资金成本，甚至还会小亏一把。 所以，易军当然不乐意。 而陈丹青所需要的钱，也来自于此。面对日益暴涨的拆迁成本，陈丹青也觉得有点压力。王八蛋，要是控制在十万每平米以下还好。而眼前这价格，简直太让姐奶酸了。