第3149章 鸡毛蒜皮！
老马指着当初签的合同说：“合同里说，如果我们不租了，撤走的时候不许破坏已装修固定的设施，现在又让我们恢复店面原样，前后矛盾的表述让我们不知道该怎么办。” 在邓某人和老马聊天期间，还有多名不知情况的食客，走到老马的冒菜店要吃冒菜。可以看出那些食客还是很认可这家店，对冒菜店即将搬迁，都表示出惋惜。 实际上这附近饭店还真不多，估计当初物业也是考虑到了商户赚钱的问题，才没有招商多个饭店的。老马苦笑着拒绝各位食客后，叹口气继续说：“最初荒凉时，我们不计成本地带动人气，如今单方面撕毁合同，强行赶我们走！” 说着话老板娘拿过来两份红头文件！12月10日，老马及其他7家商铺收到落款为保障房物业办和物业服务中心联合发出的通知：锦城商业运营公司即将介入商铺运营管理，按照上级指示及要求，请于2002年12月16日前搬离，并将商铺恢复原样！ 到了12月14日第二份通知再次要求，责令所有商户于12月15日中午12:00前搬离，并将商铺恢复原样交回钥匙，当天16:00将断水断电，锁门处理。 “正式书面通知两次，口头通知更不计其数！” 这下子老马和其他商铺一下子慌了神，只好将店内易腐烂、不易保存的商品等赔本处理，而这一年半的投资怎么办？今后往哪里搬？怎么搬？ 商户们装修店面，投入最多的达到60多万，让搬走却分文不赔！对于当前的困境，老马等8家商户都十分愤慨，这样的营商环境谁还敢来创业投资？ 高霓娜看着招租合同：“明显是这个物业办和物业公司不讲诚信么，这份承租合同约定：在政府对商铺进行评估及定价之后，有优先招租权，现在直接赶人未免太不厚道。” 岂止是不厚道？身为省政府办公厅的干部，高霓娜说话已经很克制了，女人毕竟不是俊峰雨也不是小尤悠啊。女人说话办事远比他们两个靠谱，说话绝对不会过份的。 老板娘把一盘菜放在桌上恨声道：“可是政府还没有定价，他们就突然要赶走我们，已经是单方违约在先，现在还蛮横不讲理，再次违反合同规定，对我们不进行任何赔偿限期六天搬离，太霸道了！” 仅仅是霸道么？也不仅仅是蛮横不讲理啊，在场的没有傻子，大家都感觉到这件事背后的利益纠葛。问题是现在几家商户求告无门，这才是邓华想要知道的关键，至于说牵涉到谁的利益不重要！ “最初荒凉时让我们不计成本地带动人气，服务小区居民生活，现在市场环境稍有好转，就单方面撕毁合同，强行赶走我们，锦城市房地产经营一公司下属的企业太坑人了！” 隔壁老板娘商慧慧走进来，加入吐槽的行列，这位来锦城已经10年，以打工为生，一直想自己创业，但苦于经济压力只能停留在想法上。 “我第一次来这里考察，心都是凉的，”商慧慧恨声说，“当时小区门前的锦绣五路还没有修，周边全是比人高的荒草，还有一堆一堆的垃圾，老鼠都比人多！” 这位曾经打工妹的便利店已经停业，便利店部分蔬菜开始腐烂，锦绣惠民居在开放初期，由于位置较为偏远，周边生活配套设施空白，入住的住户别说到外面吃饭，就连自己做饭都没地方买米面油。 为了解决这一实际困难，当时负责惠民居小区物业的，锦绣物业有限责任公司将沿街9个商铺进行对外招租。正是这些原因，锦绣物业对外招租的商铺都是零租金，只需交物业费和水电费。 这个优惠政策，让资金困难的商慧慧无法抵挡：“我也想去人多热闹的地方开店，可是租金高啊！” 为了切实改善惠民居周边的生活配套，小区物业规定了每个商铺的经营范围不能雷同，看到没人选报粮油店，商慧慧果断填补了这个空白，很快就通过了物业的筛选，顺利与锦绣物业有限责任公司签订了租赁合同。 租赁合同规定：租期为合同签订之日起，至政府对商铺租金评估及定价之后，并承诺有优先租赁权。物业办为他们鼓劲让他们再坚持坚持合同签了，物业公司就不断地催促商慧慧及其他商铺尽快开业。 “我当时身上也没有多少钱，但想到挺过一段时间就会好转，我就四处筹集资金。便利店共投入8万多元，其中6万元是向亲戚借的，截止目前还有4.5万元未还清。” 几个人不知道眼前的是什么人，毕竟小邓同志的道义墨笛丁型商务车，绝对不像是官场中的车子。最主要为了调研更真实，挡风玻璃上的通行证，全都被邓某人拿下去了。 其实谢政对这件事不以为然，下来调研的干部可不是管这种小事的，而邓某人更是肩负使命。虽然上面没有说此次调研的目标，但是凭谢副主任的精明，怎么可能感受不到山雨欲来风满楼？ 很显然邓某人就是冲着东苑隧道事件来的，只是没想到这边官方给了他一个下马威，让邓某人找不到人宣泄，才会找这种鸡毛蒜皮的小事出气！ 其他人却不这么想，按照商慧慧的说发，刚开始小区入住的人口很少，那时候她并没有完全把这当成生意来做。更多的是想满足小区居民，每天来买菜的人也少，但她又不能不开门，还得照常进货，一大早开门营业。 嘿嘿！老马喝掉一口酒：“撑过来谁都不容易！只是没想到刚刚撑过最艰苦的一段，居然就上演卸磨杀驴的一幕，不能不让人寒心啊！” 毕竟8名商户中仅装修店面，投入最多的达到60多万，再加上前期不计成本开拓市场、服务小区，投入的资金更多。而这些物业都亲眼所见，现在却完全无视当初的付出！ 马秀诧异道：“现在的物业不是换了么？是不是因为换了物业，才导致合同主体更换，才会造成现在这种局面的？”