179、翻天覆地的变化（第二更）

    为了让许贤能更直观了解到望溪的房地产情况，古阳特意绕行城东，行驶在宽阔的金水大道上，两侧到处都是一排排林立的楼盘，数不胜数，其中很多都没有建好就搁置在那里，不少还只打了地基，全因为房地产严重过剩没有市场以及严重缺乏资金形成烂尾，已经建好的楼盘，也很少有什么人。````

    这里当初作为房地产开发的主要新区，计划建设多达50万套楼房。古阳也是服了当初那位拍脑袋想当然的领导，也不想想县城才20万人口，多数都有自己的房子，要如何来消化数量这么庞大的新房。每个地方都在臆想吸引别的地方人口大量前来，成为大城市。事实上只有那些大城市，才能真正吸引更多的人口，别的地方人口反而会大量流出。结果在各地普遍形成了房地产严重过剩的局面，未来几十年都不用建房子了。把有限的财力浪费在这种夕阳产业上形成死东西，是最愚蠢的，也是最大的浪费。建房子容易，但房子是产生不了更进一步效益的，它是呆板的死东西，不可能再创造新的财富，相当于把宝贵的钱锁在了最坚固的保险箱里，永久打不开，除非最后把保险箱和钱一起炸掉。

    要不是古阳来了望溪，带来全新的希望，望溪房地产的严重后遗症一辈子也消除不了。但在不久的将来，由于一县将拥有一省的财力。这些最无用的鸡肋反而变成了香饽饽，大都市寸金寸土。是无奈的现实。古阳不难预计，从这里的城东到江夏的城西，中间20公里很容易连成一片，形成空前规模的超级大都市。

    如果有眼光和魄力，同时也有雄厚的财力，自然能赚个盆满钵满。只不过古阳实在不感兴趣。眼下集团的财力也有限，断然不会浪费在这种地产项目之上。

    副驾上的许贤却是看得眼睛发直，心情无比激动，在他的眼中，这里的一切都是白花花的银子，很容易就能入手。据古阳介绍说，这里目前的房价只需不到4000元一平米，实在太便宜了，地价也很低。接手过来。所需要的成本甚少。

    许贤转头望着古阳，有些不解：“古阳，圆梦集团不打算涉入地产吗？商机这么巨大，不捞一把太可惜了。”

    古阳轻松解释道：“集团有很多规划。需要投入大量资金，而且集团人力也有限，没有余力涉入地产，集团的地产计划主要是自身的。”他却是不好直接说出，自己实在瞧不上地产的这点小利润。

    许贤微微点头，若有所思：“看来你的志向远不是我所能想象的，你真的是太厉害了。我能预计到。以后作为圆梦集团总部所在的江夏将成为国内的超级中心。只是江夏的地产相对贵了一点，利润率不如望溪这边。我觉得从江夏到望溪这中间的20公里，很有发展潜力，可惜我不是神仙，不能弄来更多的钱，只能筹到1000多亿，不过这也足够大干一场了。我在考虑，要不要把集团总部也搬过来，以后这里必然成为集团的核心重点。正好现在成本低，搬总部最合算，等以后搬，成本就要高了。”

    古阳倒是被提醒了，圆梦集团的总部已经确定，自然不能再搬，他也没搬的意思，人文底蕴深厚的江夏城区，当然比望溪这种新兴起的城市要深厚得多，一座城市不能光看光鲜的外表，还得看历史和底蕴。不过许贤的盛达集团要是搬来望溪的话，那还真是一件很让望溪人民受惠的大事，盛达集团的市值如今有800个亿，每年利润有200个亿，虽然比起圆梦集团来说不算什么，但在年财政预算才80个亿的望溪，绝对算得上超级大物了。并且盛达集团影响力不小，对望溪的形象将是又一张相当有力的名片。

    古阳笑道：“那我可要代表望溪人民，热忱欢迎你们的到来了！我知道一个地方，那里最适合建新总部了，要不要去看看？”这却是古阳刚刚用系统搜索的县里最适合盛达集团新总部的地方。

    “好啊，去看看。”许贤原本只是心血来潮的念头，马上就变成了非常强烈的愿望。他已经决定把后半辈子都投在这里，总部确实应该搬来，毫无疑问，总部应服务于重心。

    古阳很快驾车转了一个弯，朝城北的舞洋湖畔开去，而到了地方的许贤马上就被那里的风水宝地深深吸引了。

    “这里真是太适合做总部了！这附近一带我全都要了！”

    “给钱……”古阳只是淡淡吐出两字。

    许贤没有在望溪多呆，带着古阳送上的望溪非常详尽的城乡图，迫不及待乘飞机返回了总部。他现在急切需要马上调集尽可能大量的资金，以最快速度抢占望溪的地产制高点。当然，古阳也没忘了给这位好兄弟一点福利，特意用系统搜了几个未来最有潜力的发展区域，在图上划给了十分信任他的许贤。当然，许贤要是不信任，古阳也没办法，他可不会再三求别人发财，一切只能点到为止。

    不过许贤的先遣代表团很快就会来到望溪，先买下工业园区、那片烂尾楼地带和预计中的总部一带是必须的。

    速度，比什么都重要！

    这些，却比古阳预想的来得要更快更猛烈，他只能调整一下自己的计划，去应对新的形势。看来，县里的人心很快就要发生翻天覆地的变化了。但捏紧财政权，仍是古阳的重点！这一点，他是绝对不会放弃的，哪怕动用更高级的关系。

    对一颗即将快速崛起的明珠，古阳觉得责任感明显增加。肩上的担子也重了一些。望溪，已经不能再以县的眼光看待了。而应当作大都市来对待！他必须尽快全面控制这里的局面，让接下来的蓬勃发展有一个稳定可靠的基础。让许贤过来，古阳自己要是把握不住局势，那就有点对不住人家了。万一自己不能控制局面，古阳将从集团调派最优秀的正厅级党政干部过来，高位低就。直接占据书记和县长两个关键岗位。不过。这一步古阳不会轻易采用，他还是喜欢自己控制住局面，那样更有成就感，也更能锻炼自己。毕竟，京州那老子也在高度关注他，可不能丢了面子！

    当然，在古阳的计划里，即使以后成为明珠的望溪也只是一颗小小的棋子，圆梦集团宏伟的大发展战略充分展开后。那却要相当于十几二十个省，引领整个国家空前高速健康发展。不过，之前古阳对这些也只是一个概念性的抽象认识，现在在指点许贤迷津之后。他忽然深刻认识到不久的将来，集团在事实上所能带来的真正巨大变化，那绝不只是抽象的概念，而是非常具体现实的，将真正带来翻天覆地的变化。

    古阳觉得自己需要真正切实地进行更多的预见，做到更有充分准备。做事，断不能等发展到未来。才再去采取对策，而应提前做好相应规划。

    一连两天，除了正常的工作和吃饭睡觉时间外，古阳都在沉思中度过，渐渐有了清晰明确的思路，不但勾画出了望溪更加形象具体的未来，更勾画出了集团更加形象具体的未来，把概念变成了形象生动的事物。事实上，虽然如今人们对圆梦集团都抱有空前的兴趣和热情，但主要只是对集团的超好福利和地位热心而已，对集团无比辉煌的明天并没有深刻认识，江夏的地产基本没有波动就是一个典型的例证。若是集团的辉煌未来真正被人们所深刻认识，江夏的地产将会立即迅速猛涨。

    虽然古阳不打算炒地产，但起码，应为集团自身先弄到足够的地，省一点算一点。看来今年的投资还需要进一步加大了。

    上午在办公室上班时，古阳的系统进行了提示，李寒烟来到望溪准备到药厂建设项目现场进行考察。

    正好古阳准备找这位天正集团的老总谈一谈，于是他掏出手机，打了过去。

    看到是从未通过话但存在通讯录上的古阳来电，正坐在车上的李寒烟感到十分惊讶，那位神秘的人物对自己却是一直印象不好。

    李寒烟按下接听，礼貌地道：“你好。”

    “李总，你好。”古阳甚是大气说道：“我是古阳，想和你见个面谈一下集团的未来。你什么时候方便，现在在哪里？”

    李寒烟尽量平静地道：“我正在前往望溪药厂建设项目的路上，下午我可以赶回江夏，那时就有时间了。”

    “这样正好，我现在就在望溪县城。等会我也去药厂建设项目现场，就在那谈吧。”古阳轻松说道。

    李寒烟有些意外，“好，我等你……”

    挂断电话，古阳马上收拾了一下，给李密打了个电话，让他暂时不再接受局长们的预约会面。

    然后迅速出门，下楼直接开车，出县政府往城南方向开去，药厂建设项目就在十几公里外。

    找李寒烟，自然是有原因的。

    对李寒烟所接到的圆梦集团的各个建设项目，其建设情况古阳都经常用系统看在眼里，质量确实相当有保障，在普通偷工减料的大环境下，实属难得，并且天正集团的资质和技术水准也确实是一流的。时间长了，古阳对李寒烟的偏见也有所减弱，想来当初自己对那一号停车位事件确实太过耿耿于怀了，其实李寒烟做的也没有错，当然他古阳也没错，只是性格上实在不对板。经过时间的考验，古阳认为李寒烟虽然性子上有些缺点，但做事还是相当认真讲原则的，具有足够的领导能力，能把天正集团带上辉煌的道路，不久前古阳也启动系统验证了李寒烟的能力。

    古阳自然不是吃饱了撑着管闲事，更不是因为李寒烟是个美女，他主要是在考虑，圆梦集团不能什么事务都依赖自己，还得找一些有合作关系的优良企业。圆梦集团的定位是走高端科技路线，但巨大的利润链必然催生巨大的相关产业链，圆梦集团不可能全部涉及，事实上要尽量少涉及，以尽可能节约人力和资源。古阳需要的不是一个庞大的集团，而是一个精干高效的强大集团。

    所以古阳现在就开始有意识准备和有潜力的企业建立长期合作关系，李寒烟的天正集团是他的首选，这已经经过了时间和系统的检验。

    李寒烟到了项目现场后，并没有马上视察，而是一个人呆在了项目指挥部的临时办公室内，认真思考古阳的来意。她意识到，古阳一反常态找自己，应该有什么重要的事情，对天正集团将有重大影响。

    事实上，在得知圆梦集团直属中央之后，李寒烟是高度震惊的，那么超高的政治地位，是天正集团所远远望尘莫及的，李寒烟也意识到了这对天正集团将是一个多么巨大的好机会。让她感到特别欣慰的是，圆梦集团的一号领导何兰香并没有因为高升了就摆架子，对她仍像以往一样热情，这份亲密的友情显得弥足珍贵。

    而去年因为跟圆梦集团搭上关系，赢得多个大项目，如江夏的青山综合商业广场、望溪药厂、圆梦集团新总部大楼等，天正集团的业绩取得了重大突破，创下了历史最高水平，李寒烟在集团的声望也因此达到了空前，再没人因为她如此年轻而说三道四了。李寒烟心里也有了高度的成就感，当然她知道这些都是借了圆梦集团的东风，决心更加抱紧这棵大树。听说今年圆梦集团还有更多的项目，虽然具体多少她并不知道（何兰香口风还是很紧的），但知道这对天正集团又是一个空前的机会。

    眼下，向来和自己不对板的古阳主动找上门来，李寒烟就不禁有些紧张，她生怕自己不小心再次得罪这位深不可测的人物，往后天正集团就没rou吃了。

    态度一定要好一点才行！

    李寒烟认真告诫自己。(未完待续。(。))

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