第四一九章 贪得无厌
“杜总，你的解决方案也非常不错，我们经过讨论之后一致认为不亚于万克的方案，相信你们两家企业是最具有竞争性的。其他的企业不管是在对恒盛集团的出价方面，还是在对海沙房屋处理方面，都很难和你们相提并论。” 说话的是处理委员会当中的政府官员，这是一个三十来岁的中年男子，穿着衬衫戴着眼镜，一副斯斯文文的模样，“不过依照我们业主、律师和房产代表的要求，委员会还是有些问题想向你咨询。下面请杜总就座，我们就相关问题进行讨论。” 基于他委员会主持人的身份，这段话说得毫无指摘。但精明的杜齐贤还是从他的话里敏锐地捕捉到一丝内幕：万克是华德地产的劲敌。 其他方面的代表倒是没有太大的反应，但这名男子背后的官员代表们脸上纷纷露出一副玩味的表情，很显然他们读懂了这名男子话里的意思。 感激地看了对方一眼之后，杜齐贤坦然地坐在位置上，面对着各方的代表，准备解释他们提出的各种疑问。 “杜总，对于你们提出的原地推倒重建的方案，我代表业主表示十二万分的感谢，能够留在原来的地方还换了一套安全的房子，这对我们来说是最理想的。” 先前那名询问过王良修的那名业主代表又开口了，“不过对于你们的安置方案，我们还有几个问题要向你询问，毕竟这关系到我们的切身利益，如果有什么冒犯之处还请杜总你不要见怪。” 他的话里充满了讨好，很显然是心态发生了不小的变化。 “你尽可以问，我们华德地产同样抱着十二万分的诚意来安置业主。” 杜齐贤微笑着点了点头，回答道，“只要是我们力所能及，一定会尽力地帮助你们。” “那好，我想问杜总，按照你标书上所说的，在推倒重建的两年半期间，你会将我们安置在你们公司的房产当中，房租按照标书则是全免。对于这个方案，我个人是非常感谢的。” 那名业主代表沉吟了片刻，这才硬着头皮说道，“不过刚才在我们的讨论当中，有些业主代表提出装修的问题。毕竟两年的时间不是短期，他们当中有些人是不愿意在毛坯房当中讲究的，但是如果对居住的房子进行装修的话，那就有点不大划算了。所以他们想知道，在装修方面杜总是怎么考虑的？” 这句话一出，除了业主方面的代表外，其他几方的代表脸色都有不同程度的变化，有鄙夷也有惊讶，不一而足。 业主代表自己似乎也意识到有这样的结果，他的脸色虽然没有太多的变化，但是两只耳朵却变得通红。 让他稍微心安的是，杜齐贤在这个问题上并没有表现出太大的意外，或者说对这些业主的“贪小便宜”的习惯并不是特别在意。 “相信各位业主朋友都知道的是，我们华德地产的房子向来以高端著称，不管是户型设计还是建筑质量都在业界首屈一指。这一次拿出来的房子也是一样，绝对不会亏待各位业主。如果有需要的话，业主们可以先组团去考察一下环境。” “另外，你提到的装修问题，在此之前我们也考虑过了。公司内部有人曾经提出让安置业主支付这一笔费用，但是被我否定了。在这里我就回答一下你的问题，华德地产在所有的安置房内都进行高档的装修，即便是只有两年半的租住时间，也能让你们有一种宾至如归的感觉。而且这一切的开销，甚至包括两年半的物业费用，全部由华德地产进行承担。” “换句话说，除了必要的水电煤气和公摊费用外，所有迁入的租住业主不会再有其他的费用支出。” 杜齐贤一挥手，霸气十足地说道，“还有，我们提供给迁入业主们的住房，普遍建筑面积都比他们现有的面积要大。根据我们的估计，平均至少大上20%，最大的面积可能比业主现在要大上50%。总之，一切以迁入业主的利益为主。” “什么？” “这……这也太厚道了吧？” “如果是这样的话，那真是两难了。万克和华德地产的方案都对这些业主太好了，简直就是前所未有啊！” 杜齐贤的话不仅在业主代表当中引起了强烈的反响，就连其他的代表也是议论纷纷，他们都被华德地产这种前所未有的优惠程度给震惊到了。 “还有什么问题吗？” 杜齐贤等了片刻，见其他人只顾着低声议论，完全不理会自己这个正主，心中就不免有些好笑，忍不住出声提醒道，“各位代表们，你们没有其他的意见了吗？” “对，对，这个事我差点忘了！” 律师代表赶紧说道，“杜先生，对于你的这些承诺，目前并没有出现在标书当中，或者说在标书中并不够明确。我们想知道，能否以合同的方式将这些条件都定下来。对了，在此之前万克方面也答应了一些条件，他们的老总最终和我们签订了补充合同，将他答应的条件全部进行了法律上的程序。” “当然没有问题！” 杜齐贤微微地点了点头，答应道，“如果没有其他问题的话，那我现在就叫我们公司的法务进来和你们商议合同。” “等一等，杜总，我们还有几个问题！” 就在这个时候，那名业主代表突然出声道，“是这样的，总体来说我们对你们的安置方案非常满意，但是也有另外的问题。第一，你们安置的地方可能距离我们业主工作的地方较远，华德公司方面是不是考虑能够对业主进行部分的交通补贴，毕竟这种居住地的变化成本不能只让他们承担；第二，有些业主可能不会去你们提供的地方进行安置，会就近选择亲戚家或者租房子，房租方面他们可能会要求华德地产方面进行一部分的补偿，甚至是让华德地产方面出这份房租费用。” “妈的，太过分了吧！” 听了业主代表的意见，杜齐贤眉头紧蹙，心中更是暗暗地爆了粗口，“真特么的是一群贪得无厌的家伙，居然开始得寸进尺来了。要不是万克方面进行竞争，我们也不用对这帮人做这么大的让步了。” 他倒没有太多怪罪这帮业主代表，毕竟人心贪婪是本性。让他们有狮子大开口底气的是，万克方面的竞争。 如果现在答应业主代表们的要求，难保他们不再提出更多的要求来。但是如果不答应下来，最终因为这个竞拍失败的话，那就坏了钟石的大计，杜齐贤可承担不起这个后果。 一时间他陷入到了两难的境地。 “这些业主实在是太过分了，简直就是得寸进尺，步步紧逼啊！” “人心不足蛇吞象，华德地产方面开出的条件比万克优渥得太多，没想到这些业主还想要更多，真是林子大了什么鸟都有！” “幸好我不是华德地产的代表，否则我还不给直接气死啊！” …… 一旁其他的处理委员会成员，也对业主代表咄咄逼人的架势颇有微词，纷纷议论起来。不过这些和他们无关，所以他们也只是说说，并没有为华德地产出头的意思。 “真是有趣！” 沉默了好半天，杜齐贤终于抬起头来，一脸的刚毅和坚决，这个表情让业主代表方面心中就是咯噔一下，“我不会说你们太过贪婪，毕竟为了自己的利益多要一点也是应该的。我在猜想，下一步你们是不是想着以房置房的方式，直接换了我们华德地产的房子？” 他的话一说出口，那名业主代表的脸上顿时就是一红，低下头没敢反驳，很显然被杜齐贤的这句话说中了心坎。 “我们的态度很明确，除了之前我所说的一切外，不会答应任何不合理的条件！” 杜齐贤的脸色渐渐地变得阴冷起来，眼神死死地盯着业主代表的那群人，“从危险的海沙房，到我们为了重新建立质量过硬的房子，还有免除两年半的房租等等措施。我原本认为，即便是块石头也应该看到我们的诚意。但是我错了，我面对的不是石头，而是一群贪得无厌的小人，不止没有任何的感恩，还一次次地冲击我的底线，让我见识到人性的丑陋。” 他的话让那几人都抬不起头来。 “除了我刚才亲口承诺的一切，其他的无理要求我不会答应任何一条！” 他斩钉截铁地说道，“还有，如果有人答应了你们这样的条件，我建议你们不烦去找他们。不过想要从华德地产方面得到类似的承诺，我建议你们死了这条心。我们是有社会责任，但这种责任不是没有底线，也不是无限宽容的。” “你不怕我们在最终的竞拍中投华德地产的反对票吗？” 那名业主代表在经历了短暂的羞愧之后，这个时候也恢复了自然，不甘示弱地反驳道，“要知道在整个处理委员会当中，我们的意见是非常重要的。还有，你们这些地产商赚了这么多的钱，难道吐出一点点回馈社会不是应该的吗？” “你……” 冷冷地看着对方，半晌杜齐贤才从口中挤出几个字，“给我滚！” 他实在是看不下去了。 业主代表的脸色顿时就变了，猛然将手中的笔重重地摔在地上，转过头去不再看杜齐贤。 “这下糟了，华德地产怕是没什么机会了！” “居然这样刚烈，真不知道这个杜齐贤平时是怎么做生意的？” “虽然将心比心，我更倾向于站在华德地产这一边。但是如果业主代表们强烈反对的话，政府也不得不考虑他们的意见。恐怕华德地产在这一次的竞拍当中，真的要输给万克了！” …… 这一变故让在场的人都傻了眼。 “将我之前答应的草拟成合同，然后我会找我们的法务进行确认，如果没有问题的话我会签字盖章，正式生成有法律效力的文件。” 看都不看业主代表一眼，杜齐贤自顾自地对律师代表们说道，“这就是我们公司的正式标书，不会再有更多的变动了。” 他这句话堵死了业主代表想要更多的可能。 虽然业主代表的意见非常重要，但是这一次的竞拍会的结果最终敲定，是要总结各方的意见，选择最优的方案。换句话说，业主代表也不过是其中的一小撮人，即便得罪了也就得罪了，竞拍还是要继续进行的。 再说钟石还有后招，华德地产可不一定会输！