第三九九章 土地拍卖（三）
第一块地拍出了九亿三千万的高价，溢价接近100%，尽管最终没有突破十亿元的大关，但足以让深港政府和拍卖机构感到非常满意了。· 对于接下来的第二块地，拍卖师充满了信心，在心中默默地衡量了一番之后，就将每次加价的额度加到了两千万人民币。 “八亿两千万、八亿四千万、八亿六千万……” 不出他所料的是，话音刚落，竞拍号牌就此起彼伏地被举起，价格也节节攀升，很快就突破了九亿元的大关。 即便是突破了九亿元的大关，但号码牌举起的频率并没有降低多少，很显然在很多公司的预期中，这块地的价值远远不止这点价格。 “十亿元，从现在开始，每次加价的额度为五千万元人民币！” 在价格突破十亿元之后，竞争没有丝毫停歇的迹象，拍卖师适时地修改了最小额度，开始新一轮的蛊惑，“根据刚才对a1地段的报价，这块地的价格绝对不止十亿。女士们，先生们，错过了a1地段，这块地段可不能再错过了。” 尽管这个数字相当高，但是对比起第一块地的溢价，很显然到目前为止，这块地的价格仍然没有达到市场的预期，加上拍卖师聒噪的鼓动，很快竞拍号牌又被频繁地举起。 “十亿五千万、十一亿……十五亿！” 终于，在一连串的叫价之后，这块地的价格突破了十五亿人民币的大关，到了这个时候，举牌的人明显地减少了，这个数字已经达到大部分竞拍公司的极限了。 “十五亿，还有加价的吗？” 拍卖师明显地兴奋起来，这个价格已经大大地超乎了他们之前的预料，可以说到目前为止，深港政府所要达到的目标已经完成了，剩下的全部是意外之喜。 “12号，十五亿五千万！” 就在这个时候，第三排的恒盛集团举牌了，许家辉高高地举起了自己的右手，生怕别人看不到的一般。 “哗啦”一声，一阵不亚于刚才的喧闹声顿时响起。· 如果说刚才第一排的华德地产出手的话是意外，那么这一次恒盛集团的出手就没有人这么想了，对于后排的企业来说大集团的介入意味着他们的机会渺茫起来，而对于实力相同的集团来说要好好地反思一下他们之前制定下的策略了，一时间前三排当中的很多人眼中露出了若有所思的神色。 “8号，十六亿！” 不过这个情况并没有持续太久，另外一个竞拍号牌就被举起，这一次出手的也是前三排的人，赫然也是一个大型的地产集团，他们加入进来了。 “王总，我们要不要跟？” 异变陡生，万克的人也坐不住了，其中一名副手赶紧向那位王总请示道，“看恒盛的样子，似乎他们打算把a2和a3地块一起拿下啊！虽然说a2地段建成后的利润不算多，但也是一个相当可观的数字。许家辉这个人的胃口不小啊！” “先观察一段时间，看看事态的变化。” 那名王总倒是很淡定，看了看许家辉，又看了看一直没有动静的华德地产这边，半晌才说道，“如果我没有估计错的话，恒盛来这么一出是为了狙击华德地产，过早地消耗他们的资金。不过他们这个算盘可不一定打对了，因为到目前为止，看不出来华德地产有三块地都要拿的打算。” “十六亿五千万！” 就在那名王总话音刚落，许家辉又急不可耐地举起了手中的竞价号牌，“恒盛的许总，叫出了十六亿五千万的价格，非常感谢你的慷慨。同时我也相信，以你的眼光绝对不会看错这块地的价值。” 拍卖师大喜过望，直接对许家辉表示了感谢，甚至还带了点阿谀的味道，但目的却是非常地明确，即提醒在座的各位，许家辉这个行家非常看好这块地。 “8号，十七亿！” 场面沉默了半晌，刚才喊价的那家集团再次报价，不过就在他的竞价号牌刚刚落下的时候，又一家企业出手了，“11号，十七亿五千万！” “十八亿！” 这一次许家辉直接站起身来，举着号码牌高声地喊道，同时面带冷笑地巡视了一圈后，这才嘿嘿笑着坐了下来，完全是· 不过很少有人注意到，在他坐下的瞬间，他的眼皮疯狂地跳动了两下。因为在他的预设当中，华德地产会跳出来竞争这一块地皮，恒盛集团的行为完全是给对方添堵。但到目前为止，对方一次举牌的行为都没有，而如果真的以这个价格拿下a2土地的话，那基本宣告了恒盛集团在a3地块上的失利。 此刻他外表一副信心满满的架势，但内心却十分忐忑，因为这基本等同于火中取栗，一个不小心就会被烧伤。 不知道是因为他的这番表演，还是其他公司真的对a2地段有兴趣，总之很幸运的是，在经历了一段时间的沉默之后，那个8号公司再一次举起了手中的号码牌，“十八亿五千万！” “十九亿！” 十八亿五千万的数字刚刚一出来，11号的企业就毫不示弱地举了号码牌，再一次将这块地推向一个新的高度。 直到这个时候，包括许家辉在内的很多人这才恍然大悟，的确有前三排的企业将目光投向了a2这块地上，这其中就有8号企业和11号企业。虽然不知道为什么他们没有将重心放在a3地段上，但有了这两家企业的加入，基本上宣告了后面几排企业的出局。 两家企业似乎是抬上了，相互间的报价持续了好几轮，直到价格达到二十一亿的时候才算告一段落。其中最先叫价的8号企业似乎是承受不了这样的价格，其举牌人脸色变幻了好一阵，这才颓然地摇头放弃。 “二十一亿，还有更高的出价吗？” 拍卖师又等了好一会儿，再没有新的竞价号牌被举起后，这才说道，“这块地即便拍出了这么一个价格，但依然是物超所值，我相信一旦建成之后，收益绝对大大地超过这个数字。女士们，先生们，现在已经进入这块土地拍卖的最后阶段，留给竞价的时间已经不太多了，可要抓紧啊！” 这一刻他舌绽莲花一般，依然在鼓吹着别人继续竞价，因为对于他来说，能够将价格推得越高越好。 “5号，5号，5号出价了！” 又等待了半晌，就在拍卖师自己都认为不会再有人出价，准备进行最后的倒数之时，华德地产再次举起了竞价号牌，这让拍卖师欣喜若狂，竟然连续喊了三声5号的号码，“二十一亿五千万，还有更高的报价吗？” 他将目光投向了刚才11号企业的人身上。 5号华德地产的人再次出手，立刻震动了全场。在拍卖下第一块地之后，人们还对华德地产的真实目的有所怀疑，但现在再一次出手却打消了所有的疑虑，至少华德地产有意拿下这两块地。 至于最重要的a3地段，他们有没有打算继续拿下，众人就不得而知了。但至少很多人都乐意看到，一家企业将三块地同时纳入囊中的场景。 “好，二十二亿！” 11号企业的人同样是面色变幻了半晌，最终还是咬着牙举起了号码牌。虽然这个价格已经超出了他们的预算，但先前他们制定下的策略就是拿下第二块地，不容有失。 “5号，二十二亿五千万！” 只是让他们倍感绝望的是，就在他们竞价号牌刚刚放下，华德地产这一边就毫不犹豫地举起了竞价号牌，完全没有一点的犹豫，这意味着对方对这块地势在必得。 犹豫了再三，11号企业无奈地选择了放弃。 “许总，我们要不要给华德地产加点？” 等待期间，那名副总又凑到许家辉的耳边说道，“只要再给他们喊一轮价，让他们再付出一亿的代价，这下他们绝对没有实力和我们竞争第三块地了。” “蠢货，没看到现在已经没有人报价了吗？” 许家辉心中大怒，恶狠狠地训斥道，“如果他们不跟着报价的话，是不是我们就买下这一块地？凡事动动脑子好不好！” 被他这么一番训斥，那名副总猛然一缩脑袋，不敢再说什么。 台上，拍卖师左顾右盼了好半晌，始终没有人再举牌，他只得悻悻地喊了三遍“二十二亿五千万”后，重重地落下槌，宣布a2地段的成交。 “接下来就是今天的重头戏，a3地段！” 连续拍出了两个高价之后，拍卖师终于开始介绍最后一块地段，“本次拍卖的a3地段，使用面积为18万平方米。根据规划设计，将建成一座高达500米的综合性大楼，其中包括五星级酒店、甲级写字楼、米其林四星级的餐厅等等。建成后的a3大厦，将成为深港市的新地标。女士们，先生们，正如我刚才介绍的那样。如果能够参与到这栋大厦的修建当中，你们将和深港市一起铭记在历史当中。” “本地段底价三十亿，每次加价不得低于一亿人民币！” 他的手随即扬起，用高亢激昂的语气喊道，“现在，a3地段的拍卖正式开始！” 重头戏终于开始了！ 尽管相对于a2地段的使用面积来说，a3地段是它的三倍，但是在底价方面却超过了对方三倍的价格，这显然有溢价在其中。不过对于前三排的企业来说，这点价钱根本算不上什么。至少在他们的心目中，这块地绝对有超过五十亿元的价值。 当拍卖师宣布竞拍开始之后，前三排的企业开始频繁地举牌，除了11号和8号之外，他们当中的绝大多数都是冲着这块地来的，所以竞拍开始之后就争先恐后地投入到争抢当中。 在这种近乎疯狂的追捧当中，a3地段很快就突破了五十亿元的大关，这个数字不仅让后几排的企业代表目瞪口呆，同时也让主席台上的机构观察员感到不可思议。 “五十五亿！” 当价格突破五十五亿的时候，一部分的企业不再举牌了，这个数字已经超出他们的预期，尽管对这块地垂涎欲滴，但实力不济的他们只能选择放弃。 “12号，恒盛集团许总，五十六亿！” 在竞拍的人群当中，就数许家辉最为高调，他已经数次地站起身来，这一次也不例外，而拍卖师也很配合地叫出他的名字，“还有更高的报价吗？”