第五百五十章 达成协议
“徐先生？” “顾先生，又见面了！” 徐明笑嘻嘻的，扬着一张包子脸，怎么看怎么欠扁。 “你就是邱先生的代表？” “没错啊！邱先生在光亚的代表是我，所以这次影视城的项目也交给我了。” 这么倒也没毛病。 “顾先生，这边谈的怎么样了？” 徐明顾不上寒暄，先问起了正事，邱德根派他过来可不是旅游的。 影视城相较于庞大的远东集团，虽然算不上什么，可毕竟是邱德根在内地的第一笔投资，老头儿还是非常关注的。 “等你过来，也就差不多了！” 徐明不解，听了顾北的解释之后才明白，内地这边还有这么多道道。 港商约等于贵宾。 从机场过来的时候，徐明就已经感受到了。 迎接他的都是市一级的领导，坐的是红旗轿车，前面还有警车开道，等到了酒店，又是学生献花，又是表演节目的，把他弄得一脸懵。 在香江那边，什么时候享受过这样的待遇啊！ “外来的和尚会念经，你……” “顾先生，我也是中国人，不算外来的和尚吧？” 呃？ 顾北闻言笑了：“能有这个意识，往后这边的事，能顺当很多。” 国人对于自我身份的认知，还是非常在意的。 前世，网络曝光了那么多精美、精日、精韩，各种“精”的，基本上被曝光一个，网友们就能通过舆论轰杀一个。 像那个卖掉内地的房车，跑到大老美刷盘子的傻x，还有张口闭口，空气都香甜的贱货，以及那些数典忘祖，口口声声“无国界”，为外国效力的公知。 谁能有个好下场？ 徐明能认同自己“中国人”的身份，这一点，顾北听了，心里也觉得舒服。 “陈姐，又见面了！” 徐明这会儿也看向了一旁的陈旭，一开始觉得很眼熟，仔细回忆了一下，突然记起，这不是林黛玉嘛！ 当初亚视引进了《红楼梦》之后，曾邀请红楼主创前往香江做宣传。 陈旭也曾跟随大部队在香江待了几，那个时候，亚视方面负责接待的就是徐明。 “徐先生！” 看看陈旭，又看看顾北。 “你们是……” “这是我媳妇儿！” 哦！ 徐明一愣，随即便忍不住满心的羡慕，顾北年纪轻轻，事业有成，还娶了如花美眷，妥妥的人生赢家啊！ “只知道顾先生已经结婚了，没想到……还真是让人羡慕。” 我谢你啊！ “私事先不聊，关于影视城的项目，市里的领导和你谈过了吗？” 徐明忙道：“提了一下，不过被我搪塞过去了，我还是想先听听您的意见。” “我没什么意见，地方已经看过了，现在就等着你过来，帮着市里的领导们下决心了！” 通过这两的接触，顾北明显能感觉到，领导们对他并不放心，现在徐明这个“正主”到了，接下来的事情，想来应该能变得简单些。 刚刚顾北已经解释过了，徐明也明白是怎么回事儿。 “既然这样，明先去那个象山看一看，要是没问题的话，抓紧时间谈一下合作的细节。” 要在象山建设一座影视城，肯定不可能把市里甩来。 这个项目，必定是要分出去一份的。 具体多少，这个就需要谈了。 要是在改开政策刚实施的那几年，顾北根本不可能搞这种大动作，因为即便是一切顺利，到头来也有可能为他人做嫁衣。 那个时候，但凡外资入境，无论投资什么项目，都不可能拿到控股权。 控股的必须是国有资本，这是硬性规定。 这也是为什么，最开始各地招商引资不顺利的原因了。 外国人可不了解中国的国情，在他们看来，掏出来真金白银，在内地投资建厂，为的就是赚钱。 结果钱花出去了，最后连控股权都拿不到，即便拥有经营权，可心里必定不踏实。 不过现如今，内地的投资环境，和政策上的一些规定，明显要宽松多了，而且，越往后，限制会变得越少。 “控股是必须的，只不过这样一来，我们要付出的代价恐怕要比预期大很多！” 徐明听了，也明白顾北是什么意思。 来的路上，负责接待的那位领导，已经透露了一点儿消息。 “顾先生，如果当地政府提出，用土地来参股的话，你觉得我们要投入多少，才能拿到控股权？” 如果放在十年、二十年之后，那么大一片土地的使用权，没有几十亿都下不来。 这还得在政策扶持的情况下，否则只会更多。 但是，现在土地还没有后来那么值钱，而且，顾北相中的地方，目前还没有开发，价值应该更低一点儿。 “我现在能拿出来的资金大概有两个亿，邱先生也掏这个数，到时候，我们至少要一起拿下60%的股权。” 差不多四个亿，影视城的后期建设应该足够了。 就是不知道这个数字，能不能让市里的领导动心了。 “港币？” “我的是人民币，不过我们投到这里的钱，需要用港币来结算。” 内地发展，眼下急需的就是外汇。 港币虽然没有美元那么金贵，但毕竟是和美元挂钩的，投到内地，照样也算做外汇。 真要是拿人民币，领导们未必能看得上。 徐明自然不明白这里面的道道，既然顾北这么，他只要照做就行了。 当晚上，市里安排了欢迎宴会，顾北作为随行人员，也有幸享受了一顿招待晚宴。 转，顾北就带着徐明去了象山，将他对这里的规划，跟徐明介绍了一遍。 “顾先生，您的意思是……这么一大片土地，我们都要拿下？” 只是听顾北简单了一下未来影视城的规模，徐明就已经被惊呆了。 当初亚视拿下将军澳，整整花了十几亿港币，而且地方还那么，建出来的影视城，看着就跟个微缩景观似的。 真要是按照顾北计划的那样，把这里的影视城建出来…… 是不是世界最大，徐明不知道，但在亚洲绝对没有能和这里相比的。 “当然。” “可是……只有不到四个亿的经费，够吗？” 呵呵！ 要是再过几年，别四个亿，翻上一倍都不够。 但现在的情况是，原材料价格便宜，劳动力更是廉价，四个亿的投入，顾北已经留着富余量了。 “不出意外的话，绝对够用了！” 徐明心里盘算了一番，立刻催促道：“顾先生，咱们抓紧时间谈，争取尽快把这件事敲定。” 还等个屁啊！ 这么便夷事，谁不做谁就是大傻子。 徐明这么积极，顾北自然也没有意见，他也希望能尽快将这里的事定下来，抓紧时间开工。 那么多资金投进来，这下顾北手里的钱，也差不多见底了。 只有影视城早一完工，才能实现资金回笼，否则的话…… 顾北偷偷瞄了一眼陈旭。 媳妇儿还不知道，他把家里的钱都给霍霍光了。 得尽快补上。 回到市里，顾北第一时间带着徐明便去了市政府的办公大楼。 是办公大楼，其实就是一栋建国前的老式建筑，拢共三层高，现在的公务人员，还是很务实的，奢靡享受风还没有兴起。 谈判一开始进行的非常顺利，一方愿意投资，一方也愿意接受投资，两边很快就达成了共识。 接下来要谈的就是细节性问题，比如生活在那片区域的老百姓的动迁问题，这方面的工作自然要由政府部门来负责。 此外还有用工的问题，顾北和徐明也很痛快的同意了，就近用工的原则，只有一部分技术性岗位，需要从香江那边雇佣一部分。 一项项问题很快都得到了落实，即便有些分歧，双方也是各自让步，总体来，谈判的氛围还是非常好的。 这让徐明也觉得十分意外，要知道，以往这种场合，为了各自的利益，人脑子都能打出狗脑子来。 终于，谈判进入了最后一项，也是最为关键，双方最关心的内容。 股权划分。 “整个工程，我方将投入四亿资金，以当日港币兑换人民币的汇率，将资金注入到指定账户，按照投资比例，我方希望可以占整个影视城项目的六成股份。” 回市里的路上，顾北和徐明又商量了一路，最终还是敲定了60%，这属于一个标准点，顾北和邱德根各占三成，只要他们不反目，就能牢牢掌控着影视城的经营权。 同时，对彼此也都能放心。 听到徐明的要求，参与谈判的几位领导，立刻声讨论了起来。 要是放在前几年，就这一点要求，谈判就没法再进行下去了。 那个时候要求国有控股，属于硬性规定。 但现在，为了打造良好的投资环境，政策也开始变得宽松了。 领导们争取了一下，希望双方能各持一半，但是，见徐明不肯松口，最后也没再坚持，眼下要紧的，是先把外汇拿到手，至于那个影视城……