第五百九十六章 提前布局
第514章提前布局 第五百一十四章提前布局 文华东方集团在霓虹的不动产太多了，如果等最高的时候出手，只怕是来不及全身而退，所以约翰需要提前出手，一点一点地抛售掉在霓虹的不动产，特别是那些购物中心，趁着霓虹经济大热的情况，将其直接整体出售。 在约翰的计划之中1989初就开始出售，年底之前将文华东方集团在霓虹大多数资产都清空，只保留度假酒店，还有东京一两家的购物中心，至于投资公司在霓虹的股票也会一一放弃，自己是不会赚取最后一个铜板，只会在其他人还没有开始之前完成自己的出逃。 在看到约翰那一脸平静的样子时，盛田昭夫不由得轻叹了一口气，他不明白约翰为何会如此心，就算是霓虹的房地产再怎么疯狂，也没有必要如此心谨慎，霓虹的地价涨幅太大了，而文华东方集团从1985年就开始放弃投资，如今近两年的时间过去了，霓虹的房地产依然是在疯狂的上涨之中，并没有半点跌落，这就足以证明约翰的担忧是不存在的！ 就是在这样的情况之下，约翰还是对霓虹的房地产行业不安，竟然有意要出售文华东方集团的诸多资产，这也让盛田昭夫有些无法理解，如今的霓虹，几乎没有那家企业没有参与到房地产的投资之中，而且都大赚特赚。 不过，盛田昭夫并没有继续劝，他知道自己得早多都没有用，约翰这样的人是不会听信他人之言，只会相信自己的决定，那怕是错误的，也会一直坚持下去。如果文华东方集团没有退出霓虹，或许他们在霓虹的资产会更多，会有更大的收入！ 约翰要出售的可不仅是文华东方集团的资产，还有凤凰集团的一些资产，甚至是永远集团的诸多不动产，就是在霓虹房地产还处于上升阶段之中将这些资产给出售，来偿还企业所欠下的贷款，完成自身的减负。 虽然没有一个确切的数字，但是在约翰的计算中，只要将霓虹这边的不动产清理大半，就可以偿还企业的大半贷款，减轻大半的压力，哪怕是接下来有什么变化，都不会影响到企业的正常发展，这就是约翰的计划。 “约翰，你这是在担心霓虹的经济吗，还是担心米国与霓虹之间的贸易会有问题？”虽然盛田昭夫对霓虹的经济有十足的信心，但是借此机会他还是想要听一听约翰的看法，听一听约翰对霓虹与米国之间贸易的看法。 “霓虹的经济暂时我是没有看到有什么问题，但是对于不动产的疯狂增值，我还是有一点点的不安，如此疯狂的上涨，对于霓虹自身并不是好事，疯狂的房价会让那些年轻人买不起房，也会给他们带来无边的压力，而且现在我觉得霓虹的情况也有一些不正常，太浮躁了，对于享乐太疯狂了，完全倒向了西方，这是不是有些太急躁了！” 约翰的话语，让盛田昭夫不由为之一怔，他没有想到约翰会有这样的想法，会认为霓虹人心浮躁，认为改变得太快了，但是这在盛田昭夫的眼中却并没有这样的想法，在他看来正是因为霓虹快速向西方化发展，才会取得现在的成绩，这并不是什么问题。 其实，不仅是盛田昭夫有这样的想法，整个霓虹的上层都是抱有这样的想法，都认为西方化的霓虹才是发展快速的重要因素，他们并不认为享乐有什么问题，也不认为现在这样的风气有什么不妥，正是因为有这样的改变，霓虹自身才会有更大的发展。 如今霓虹的高档消费场所那是多如牛毛，而且都十分赚钱，这一点文华东方集团是最有感受，文华东方集团的度假酒店，度假庄园都有惊饶收获，短短的两年时间已经收回在了成本，而且就连拉奈岛，那庞大的投资都收回了成本，这不得不让约翰震惊。 这一切的背后都是因为有霓虹的那些旅游者，拉奈岛可是成为夏威夷最有价值的岛屿，而且那奢侈、豪华的度假环境引得霓虹为之疯狂，常年都稳居霓虹最热门的旅游理想之地。 也不是没有人想要复制拉奈岛的成功，只可惜作用并不大，因为成本在提升，而且时间也不允许，最重要的是他们没有拉奈岛那疯狂的奢侈与豪华，所以得不到霓虹饶认可，自然是赚不到大钱，也不是没有人想打拉奈岛的主意，只是一想到约翰的身份只能纷纷放弃，那些老家伙可不会为了拉奈岛与约翰站在对立的一面，引发一场冲突，而且拉奈岛是约翰的私人资产，谁也不敢挑战大家的底线。 虽然日后欧美的信誉是直接破灭，什么个人资产神圣不可侵犯已经成了笑话，但是现在这样的情况是不会出现的，谁如果敢踏破这个底线，就要遭受到大家的围攻，绝对是死路一条，现在那些家伙还是比较讲诚信的。 在惊讶之后，盛田昭夫很快就清醒过来，摇了摇头道：“约翰，你还是不太了解霓虹，这并不是急躁，而是正常的转变，正是这样的转变才有了如今的霓虹，才让霓虹走出困境，在短短的几十年中成为世界第二大经济体，我并不认为这有什么问题！” “或许吧，这就是我们之间的观念之差，站在不同的位置上，所看待的问题也不一样，我并不是霓虹人，所以对霓虹的了解也并不是太大，虽然有奈保子她们在身边，但是还是对霓虹的了解不够深刻。不过，我的情况与诸位也有很大的差别，我那诸多企业都是背负着不的贷款，所以经不起风浪，哪怕只要有一点可能发生的危险，我都必须要提前做好避险的准备，就算是放弃一些利益也必须要这样做，这就是文华东方集团为何要撤离霓虹的原因，在我看来虽然这里有多机缘，大利润，但是危险性也存在，相比之下东南亚那些城市虽然在利润上比不了霓虹，可是他们的危险性几乎是不存在的，所以我宁可选择后者，也不愿意选择前者，这就是我们的不同之处。” 约翰的这番话让盛田昭夫更加确定约翰现在是在求稳之中，是想要稳定自身，减轻自身负担，所以才会做出这样的决定，或许在自己还有很多霓虹饶眼中这是愚蠢的决定，但是站在约翰的立场上却是最好的决定。 在盛田昭夫看来，他们是在追求利益之中，而约翰现在是在求稳之下，所以双方的立场就完全不同，所以做出的决定，所看到的一切自然也就不同。 “是啊，立场不同，看待事情的方向也就不同，做出的决定自然也不一样。你现在是在求稳，是想要稳住企业的发展，稳住自身，可是我们却是在追求发展，所以我们的选择就是两种完全不同的方向。只是，你有心想要偿还贷款，只怕银行却不愿意看到这样的事情发生。” 约翰淡然一笑：“这也是没有办法的事情，除非他们愿意接手那些资产，要不然我也没有办法，毕竟企业是需要稳定，不能承受太大的风险。” 如果霓虹那些银行愿意接手自己手中的这些不动产，约翰也是能够接受，只要自己可以脱身而出，至于买家是谁这并不重要，银行也不是问题。 当约翰与盛田昭夫在谈论着霓虹的经济，还有各自的看法与立场时，奈保子、理子还有松田圣子与柏原芳惠是听得一头雾水，她们无法判断出对错，甚至是根本听不懂这其中的问题，毕竟她们对于企业的经营了解有限。 对于霓虹经济的问题，约翰与盛田昭夫的也很快就结束了谈论，彼此知晓对方的想法就可以了，盛田昭夫只要明白约翰心中的担忧，这就足矣，至少这让他不用担心约翰会不会有什么算计，有什么阴谋。 很快盛田昭夫起身道：“约翰，你们聊，我还有事，毕竟这可是以索尼名义举办的酒会，我可不好一直躲在角落里不露面，那可就太失礼了！” 虽然盛田昭夫的这个借口听起来很有道理，但是约翰并不相信，这个老家伙这个时候起身离开，只怕是要将与自己的谈话与其他人分享，让霓虹那些家伙知道自己的看法。既然自己有意求稳，要提前偿还贷款，盛田昭夫自己要通知霓虹的那些银行，特别是三井银行，毕竟盛田昭夫的索尼是三井的一员，这样重要的信息还是要提前通知。 如果约翰真的行动起来，对于所有霓虹银行都有着不的影响，哪怕是现在约翰并没有急着动手，可是提前知道了，早做准备也是很有必要，免得在事情发生之后打他们一个措手不及，约翰之所以与盛田昭夫谈论这一切，也有意借盛田昭夫之口来告诉霓虹那些银行自己的决定，让他们提前有所准备。