第二十二章 这钱没白花
接下来，在赵国强的引领下，苏哲和周薇被带到一个环境优雅的房间内，一颗青葱的松柏盆栽摆放在以红木为原料的古朴茶几旁，示意着生意的欣欣向荣。 赵国强很自然的来到茶几旁，伸手示意着苏哲入座，周薇双手捏拳放在腹部之下，白皙的大长腿合拢侧在一旁，显得有些拘谨。 “苏先生，我也就不拐弯抹角了，有话直说了。” “确定要打算买这套房子吗？”赵国强这一次语气很郑重。 “嗯，你联系一下卖家吧！” “顺带给我请个律师，我也是第一次买二手房！”苏哲不急不缓的说道，但是他说的确实是实话，在这些方面，苏哲还是小白。 以前虽然没有过买房的经历，但也经常在短视频平台或者网上看到买二手房被骗的，大多都是第一次买，或者在某一程序上出了错，最后赔了夫人又折兵！ 苏哲并不想发生这样的事情，况且这算是自己前世和今生第一次买房，也是自己的第一个小窝，不得不谨慎一些。 闻言，赵国强不禁多看了苏哲一眼，然后面带笑意的说道： “好，苏先生果真痛快！”赵国强习惯性的夸赞了一句，然后便直接掏出了电话，打了过去，不一会儿，电话那头就传来好好好，马山就到的声音。 大概一刻钟之后，在一名销售人员的带领下，一个长相发福，头发也有点稀疏，看起来精神状态有点不太好，眼睛里布满了血丝，自我介绍道叫葛长江。 另一位穿着西装革履的青年，看起来最多二十七八岁的样子，手里拿着文件夹，一看就知道是自己让赵国强请来的律师了。 苏哲不由心底泛起疑惑，“律师这么年轻的，会不会经验不足？” 葛长江来了，和在场的人客套了一番，然后把目光投向了苏哲。 “这位就是苏少了吧？”葛长江声音有些沙哑的说道。 此刻苏哲也是没有犹豫，直接站了起来，双方互相握了握手，然后葛长江公式化的称赞了一句，“苏先生真的年少有为啊！” 就在刚才赵国强的通话中，葛长江已是了解到了苏哲的大致情况，可是当亲眼看到本尊的时候，还是有点难以置信。 心底直接就把苏哲划分到了富二代的圈子里去，毕竟在他的印象了，也只有那些不差钱的二代，才会出手怎么阔绰。 也正是因为这些富二代出手大手大脚的，他才会立马过来，拟好了合同。 “苏少对房子有什么想问的吗？”葛长江开口询问。 “给我看看房子的大概视频吧，我到现在还不怎么清楚情况呢。”苏哲说道，要是就这么稀里糊涂买了，到时候不就亏了？ “嗯，把这个插上去。”此时在葛长江的手里，多出了一个硬盘，里面应该就是房子的视频和一些图片了。 很快，赵国强招呼之前的销售小jiejie把硬盘插到电视机上，投了出来。 这是一个三室两厅，面积大概一百八十几平米的小复式公寓，装修十分的精美，似乎融合了中西方的元素。 主卧很大，里面只有一张床，一个书桌和一款看起来六十几英寸的液晶显示器，要说什么地方最吸引苏哲的就是那宽大的落地窗阳台了。 要是可以的话，在那边可以安置一个吊床，中午就可以美滋滋的躺在那边睡一觉了，起来再看一会书，给人的感觉很惬意。 再加上楼层比较高的缘故，颇有一览众山小的意味，然后又观看了房间的其他一些细节方面，到现在为止，苏哲整体上还是比较满意的。 看着苏哲的神色，葛长江原本提着的心，也是慢慢的放下心来，然后说道：“苏少，觉得怎么样？” “可以。” “要是苏少觉得没有什么问题的话，那么接下来就看一下合同的事宜吧！”葛长江说道，然后把之前的就拟好的合同拿了出来。 苏哲并没有伸手去接，而是律师接过了合同，上下仔细的打量了起来，过了几分钟，提出了几条的修改建议。 “葛先生，请问这套房子的产权是否有查封、抵押亦或者有没有租赁出去呢？”律师询问说道。 “这些情况都没有，这套房子本来是买给孩子上学用的，所以并没有你说的这些情况。”葛长江说道。 “好的，那么这套房子的产权人就您一个人吗，还是有其他的人，比如您的妻子？”律师追问道。 “就我一个人。” 律师沉默些许，然后继续说道： “好的，我刚才看了一下，主条款都没什么问题，就是补充条款这边，物业费、中介费、税费什么的，都是买方出，也就是苏先生。” “是否有些不妥？” 苏哲到现在一句话没有说，心里忽然觉得这个青年律师有点靠谱，虽然他也不懂这些，至少形式上很认真。 “嗯，也是，我以为这些都是买方出的，抱歉了！” “我觉得可以五五，要是苏先生同意的话。”葛长江说道，脸色上明显闪过一丝丝的不悦，不过很快就恢复如常。 他本来是想在这些补充条款里面占一些小便宜的，而且还有中介商会拿百分之一点五的费用，别看只有百分之一点五，900万的前提下，百分之一点五就要十万多了，加上其他的费用，都算在了苏哲的头上，他自己什么也不用去掏钱。 毕竟平白无故就赚了十几万，谁又会和钱过不去呢？ 但是现在看来自己是想多了，他也着实没有想到，对方会请来一个律师。 “好的，户口的迁出时间上面写的是签完合同的一个月后，我觉得这边需要改一下。” “还有就是违约责任这边也需要改一下。” 闻言，葛长江的脸色再次一变，语气勉强的说道：“好。” 苏哲倒是有点意外，想不到这律师有两下子，要是自己当时不请一个律师的话，说不定还真的能被坑了。 虽说只是一些细节方面，但是都加起来，也是一比笔下的数目！ “签完合同的时候，中介方也是就是明珠花园这边，需要立马网签备案。” “这一点绝对没问题！”赵国强十分肯定的答道。 “还有一点就是首付款这边，需要走一下资金监管局。”律师说完，然后看向苏哲，把手中合同递给了苏哲。 “苏先生，这一次应该没什么问题了。” “好，不错。” 苏哲接过合同，刚才律师提出要修改的地方，都被他用笔标记了出来。 又过了一会，一份修改好了的合同重新拿了过来，再次确认没有什么问题后，双方这才各自签下了字。 建设银行 双方在银行的见证下，进行银行面签，直到一切流程都走完后，这才通过银行存款转账支付完了尾款。 “苏少，这房子原本就是我买下来给孩子上大学用的，要不是生意上出了问题，也不会卖掉的，这房子当时就花了我900多万，外加上精修，差不多50几万，我还赔了接近60多万。” “苏少买这房子绝对是赚了。”葛长江有些无奈的说道，原本还想再一些条款上小赚一下，够回本的，但都没用了。 闻言，苏哲笑了笑，“葛先生不也是拿到了自己急用的钱？” 交易完成，中介商也就是明珠花园这边拿到了百分之一点五和百分之一的中介费，就是22.5万元，也是一比不小的数目了。 所有的事情都办好了以后，苏哲长舒一口气，心里不禁感叹，“还好请了一个律师，不然就真的可能要出事情。” 这也间接的说明了做生意的人，头脑都是很聪明的，一个不小心，就被套进去了。 “律师这么能赚钱的吗，一个小时三千，made，接近三个小时，九千块没了！” 虽然现在自己也不差这点钱，但也不得感叹律师行业是真的吃香！ 从银行那边拿到钥匙和一系列房产证明后，苏哲决定下午抽空过去看看，走出银行看了一眼时间，都快要到中午十二点了。 脱离了之前略微有些紧张压抑的气氛，现在走出了银行的大门，感觉空气都是新鲜的！ “拿着。” 苏哲伸了一个懒腰，然后说道，当然，他这话是对一旁的周薇说的。 现在的周薇已经有点傻了，900多万的房子说买就买，就没见过出手这么阔绰的，原本在她之前的猜测里，以为的是苏哲过来只是想到找一处环境还不错的地方租房的。 可谁能想到，他直接就买了，900多万的东西，说买就买，而且看他的样子，没有任何的负担，感觉就和买了一件很平常和东西一样！ 这不就是自己一直在找的二代吗？ 虽然一直是以一个旁观者的角度陪同，但是今天的经历，估计她这辈子都不会忘！ 也正是因为这次的经历，给他打开了新世界的大门！ 接过苏哲手中的手提袋子，周薇眼里无比炙热，就好像手里的这套房产证明是她的一样，不过换句话说，倘若苏哲是自己的男朋友，那么它的东西不就是我的东西吗？ 心里这样想到，周薇原本还打算先观察一阵子苏哲的，但是她现在决定要主动出击，倘若自己慢了一步，被其他的女孩子抢占先机，那不就完蛋了？ 像这样一个隐藏的富二代，可不能错过！ “走了，想什么呢？” “先吃饭再说。”苏哲招了招手，率先一步走在了前头。 闻言，周薇回过神来，小跑上去，紧随在苏哲的身侧。