第六百一十三章 上.海市中心的洋房
林强生和路娜里里外外的参观了一圈，别墅内基本上铺的都是实木地板，斑驳破旧的壁纸已经看不出原来的图案了。要· 外面的墙体是黄白色的，有些灰败，但仍可见其本色，相信重新粉刷一遍一定会非常漂亮，本身这就是一座漂亮的法式洋房，青瓦房顶，精致的小阁楼、几乎每个房间都有一个大大的欧式窗子，很通透。 可惜的是，窗户和地板、木质楼梯都有了一些损坏，木质的，需要修理或者直接更换，老房子就是这样，是需要精心打理的，好在这座洋房看起来没有经常使用的痕迹！ 前院地方很大，重新整治一番，小朋友都可以在这里玩足球了，院墙仅有一人多高，周围视野很开阔。别墅的后面还有一座小院子，杂草丛生，树木茂盛，隐蔽其间的小道已经看不出来了。 而院落外面是一条宽敞的街道，那边倒是停了一些轿车，而后又是别墅洋房，这一小片地域有很多各式各样的欧式庭院，环境清幽，氛围典雅，真是居家度日的理所所在！ 路娜觉得这里很新奇，从小在上.海长大的她，也没见过这样的洋房，女孩心里还是有些紧张，她对林强生说道：“强生，你真的要买下这栋房子？” 她十分担心，心上人是否能买下这里，但又不知如何开口询问。 林强生对路娜点了点头，说道：“我觉得这里环境不错，居住面积也很大，我看了一楼和二楼的客厅，都可以摆放圆桌，开圆桌会议了，地方真是宽敞啊，这洋房挺好的，亲爱的你觉得呢？” 女孩见心上人这么说，不无忧虑的点了点头。为难的说道：“那好吧，你拿主意吧！” 路娜也无可奈何，只能默默的跟在林强生的身后，一脸紧张兮兮的表情。· 见路娜极其不自然。林强生反倒笑了笑，他转头向李顺伟问道：“现在这里的房屋买卖是个怎样的章程，我买下这里没问题吧？可以办理正规手续吗？” 老实说，李顺伟带着这两个年轻人，是有点挠头的。原本他觉得这对年轻人看好房子，该问价钱了，最起码也聊一聊，可是看了一路，眼前这个高大的年轻人却始终都没有问什么，沉着镇静的很。他想着是马学军介绍的客户，不能差了，但心里还是有些不踏实。 李顺伟谨慎的说道：“国内没有给私人开放房屋交易，但请林先生放心，这不影响我们之间的买卖。我已经帮了不少人，做了很长时间，从来没出过问题！ 我们可以立下合约字句，从此这座洋房别墅就是你的，等到将来国家允许房屋买卖了，再到房屋管理局盖个章就完事！” 林强生踌躇了一下，貌似现在国内还真没形成房屋市场，只是眼前的这座别墅将来的价位可真的不低，升值潜力巨大，别到时候再有麻烦就好！ 他点了点头。突然问道：“这座房子多少钱，我是跟你签合约，还是和原房主？” “呃，这个。我们这行有行规，你我事先得签署一份字据，到时候我再找人过来！”李顺伟眼珠转了转，说的不尽不实的，还偷眼打量着林强生。 连路娜都看了出来，这个男人有些不靠谱。他的眼神里透着jian猾，让姑娘十分不喜。 她摇了摇林强生的手，向转过头来的男朋友摇了摇头，小声的说道：“强生，别买了，万一将来有麻烦怎么办，这可是洋房啊！” 路娜转头看了看周围，想到以前那些动荡不安的日子，她就有些害怕，那个年代住着这样的房子也是有罪的，虽然现在好了，但谁知道以后会怎么样！ 林强生向担心不已的路娜点了点头，安慰道：“别怕，一切都交给我来办，放心有我！” 他回头对李顺伟说道：“你放心，我和马学军是朋友，这一行的规矩我也懂，绝不会亏待你这个中间人的！ 李先生，这个房子多少钱，我可以全款买下来！ 但你要保证，以后原房主和房管局不会找我的麻烦，你还要帮我办理房产过户，我可等不到政策出台！” 李顺伟的表情一下子放松了下来，可算聊到实际的了，他故意做出了一副爽气的模样，说道：“既然林先生是马学军的朋友，那也就是我李顺伟的朋友！这样，我也不多要你的，房价是3万5，你给我个1ooo块钱算个跑腿费，另外房产更名需要1ooo元就可以了，这是药交给道上朋友的，您放心，多了我李某人一分不要你的！” “啊，三万七千元钱！”路娜差点惊叫出声，这处房子竟然要这么多钱，对她来说简直是天价，女孩根本算不清是自己工资的多少倍了！ 李顺伟有些不愿意了，转头一副教训的口气对路娜说道：“小姑娘，话可不能这么说！你去打听打听，现在上.海这样的洋房，3万7，真不算贵啊我跟你讲，我都没有要你再多好吧！” 林强生一点都没犹豫的点了点头，把路娜保护在了身边，瞪着眼睛对李顺伟说道：“行了，别说那些没用的，就这样吧！我这里有1ooo元钱先给你，算做订金，钱就在我车上马上就给你！你看看咱们约个时间，你把原房主叫来，我们三方签订合约！” “哈哈，痛快！”李顺伟拍手笑道：“林先生快人快语，好！我李某人就喜欢和你这样的主顾做生意我跟你讲，想必马学军也不会看错人，那咱们这事就这么说定了！” 林强生嗤笑一声，说道：“我估计，我和马学军认识的比你早！” “那是当然！”李顺伟连连点头，他打量了一下林强生的衣着服饰，这个年轻人脚上的皮鞋和身上的衣服、领带，以他的眼里肯定是外国货，尤其是年轻人手腕上带着的劳力士金表，异常醒目，好像是真的，他瞅着那支金表眼睛都放光！ 三人出了院子向回走，路娜一直跟在林强生的身边，时不时的看看他，她想确定男朋友是不是真的要买那座洋房，刚才简直如同做梦一般，那么的不真切！ 林强生在帕萨特后座上的提包中，掏出一沓子钱来，都是五十元面额的纸币，然后交给了李顺伟。· 李顺伟眉开眼笑的接了过来，这可是1千元钱啊，在这个几十元钱做工资的年代不少了。他见周围无人，背过身去捻着手指数了几遍，随后把钱藏在了身上。 林强生说道：“怎么样，说话算数，希望李先生尽快的把人约来！” 李顺伟转头对两人点了点头，大笑着说道：“两位就是我李某人的大客户，我现在就给你立个订金字据，我做生意童叟无欺的！” 他一边掏出了个小本，一边和林强生说道：“林先生，明天我约了人在这里和您见面怎么样？” 林强生疑惑的问道：“明天春节了，房主能来吗？” “能的，能的！”李顺伟连连点头说道，他拿出了一个事先准备的收据，看来即使林强生不给他订金，他也会开口的。 在空白处添上了钱数，签了名，然后把收据和笔递给了林强生，李顺伟笑道：“林先生，签上名我们就算初步建立信任了！” 林强生接过字句，自己掏出了笔，李顺伟又一下子就注意上了这支金笔。 他左看右看，待接过字句简单看了一眼没问题后，李顺伟随即向林强生问道：“林先生，冒昧问一句，您这支笔是万宝龙金笔？” 林强生合上笔帽，把笔递给了李顺伟，他立刻接了过去，一看之下果然是万宝龙。 李顺伟立刻对眼前的年轻人肃然起敬，这个人手腕上戴的是劳力士看来也是真的，莫非这个年轻人是海外华侨或者是红色子弟，不过不太像啊，他觉得红色子弟貌似都没有这么阔气和时髦啊，他们也不会想到这么装饰自己，随身穿戴都是名牌！ 林强生问道：“明天什么时间？” 李顺伟恭敬的把金笔还给了林强生，说道：“假如您有空闲的话，中午12点半左右可以过来签合同！” 林强生点头说道：“我希望不要麻烦，到时候你把合约事先拟定好了，过来直接签字就好！” “一定，一定的，林先生您放心我保证把人约到，一切都安排好！”李顺伟连连点头说道。 现在他对这个年轻人已经完全不用怀疑了，而且1ooo块钱也揣进了兜里，他更想把这笔生意做成，那利润就不只这一千块钱了！ 林强生向路娜问道：“房子挺好的，宽大敞亮，格局也不错的，你觉得呢？” 路娜踌躇的看着林强生，现在问买不买已经没有意义了，心上人已经把一千块订金交给了男子。 她想了想，始终觉得这事生的太快让她有些担心，于是路娜转头向李顺伟问道：“李先生，我可以问一下吗，原房主为什么要卖这栋房子啊？还有，这里的洋房不都是政府的吗？” 林强生也转头看着李顺伟，问道：“李先生，我也想听一听，这房子确实没有问题吧？”