79 青苹果春天公寓的历史
张岳看了说话的两人一眼。 西服男子挂着一个胸牌，上面写着“良辰中介孙义涛”七个字。 如果没猜错，对方应该也是带客户来看房的。 这在中州非常常见。 房东为了尽快把房子租出去，一般都会挂给多家中介。 勤快点的还自己亲自往网上挂。 毕竟时间就是金钱，一天租不出去就是一天的损失。 所以你来我往的，碰面也很常见。 孙义涛见租客这么豪爽，立刻给房东打电话。 谁知刚聊了两句，瞬间愣住：“什么，你的房子已经租出去了？ 不可能吧？这门的密码还没换呢！ 要真租出去，我也进不来啊！ 等等，你的意思是刚刚有人表示要租？你马上过来签合同？ 好的，明白了。” 挂断电话，他忽然看向钟晓音：“小音，要租房子的是你的客户吧？” 钟晓音笑着点点头：“是的，张先生也很满意这间房子，我已经和房东协商好了。” “哦！”孙义涛只好看向自己的客户：“金先生，抱歉，这房子已经租出去了。 要不咱们看看其他家吧！ 我手上还有四套房源，都符合您的要求。” 金先生看了孙义涛一眼，又看看张岳，忽然问：“其他四套房源的层高是多少？” “都是5米~5.2米之间的！” “所以那些房子的层高都不如这里了？” “……是的。” “那不去了，我这人就喜欢住层高高的房子，太低了感觉憋屈。” “这……”孙义涛一脸为难，“那要不您再等两天？我问问看这栋楼有没有其他房东愿意出租的？” 金先生瞬间就怒了：“你小子听不懂人话是吧？ 我就看上这间了，我不管，今天无论你想什么办法，都必须把这间房给我拿下。” 孙义涛有些傻眼。 他没想到这位金先生，会当着钟晓音和她那个客户的面直接这么说。 虽然房产中介竞争激烈。 但作为底层业务员，大家彼此还是比较客气的。 有时候相互间还会做些信息置换。 至于成交，也是先到先得。 起码明面上是这样。 若谁坏了规矩，肯定会被所有同行排斥，最后只能离开这个行业。 正不知所措，忽然有人敲门，正是这间房子的房东：“你好，钟经理！” 接着看向张岳：“是你看中我这房子了吧？ 不错，有眼光。 你不知道，为了装修，我当初废了多少心思。 看到地板了没？纯正的米黄色，和周围的白相互映衬，既不单调，又有格调。 还有这里。” 他走到一个角落，忽然用手一拉。 接着露出一個柜台。 张岳大吃一惊：“这是活动的？我还以为只是做出来的样式。” “什么样式？它是我特意设计的开放式厨房。” 接着又用手一推，一个油烟机也被拽了出来。 见张岳目瞪口呆的样子，房东瞬间更得意了：“没想到吧？” “确实没想到！”张岳看了钟晓音一眼。 钟晓音也一脸茫然，同时看张岳的神色有些不好意思。 张岳的要求是一楼只用来办公。 如果这边真是一个开放式厨房，那就是纯粹的住房风格了。 房东并不知道两人的想法，他继续道：“更没想到的还在后面。 看看这是什么？” 张岳定睛一看，这下真不淡定了。 因为他看到了天然气管道。 要知道，按照规定，商住两用公寓和写字楼一样，是不能接天然气的。 这也是很多租户不愿意住公寓的主要原因。 结果这里竟然有天然气…… 房东笑道：“惊不惊喜？意不意外？” 张岳道：“很惊喜，很意外！” 他说的是心里话。 如果这里有天然气的话，真要租下来，哪天心情好了还能烧两个菜尝尝。 虽然张岳对下厨并没什么特殊偏好，但有这项功能总比没有强。 加上因为是开放式厨房，不想用了可以收起来，也不影响办公。 房东说道：“其实当我知道这栋公寓能装天然气的时候，也很意外。 直到后来听了邻居的话，才明白原因。 原来这片地在最初开发时，按规划应该是一栋住宅。 可惜那个开发商因资金链断裂，导致楼盘烂尾了七年。 后来青苹果春天接盘，由于对方只有建造商住两用房的资质，也就把这里做成loft公寓。 谁知等房子建成后，最开始买房的业主不愿意了。 凭什么我买的是住宅，突然就变了公寓？ 于是他们便不断的组织起来去闹。 可房子主管方那边也没办法啊，当初这栋楼盘忽然烂尾，造成了非常恶劣的影响。 为保证业主的利益不受损害，他们想了很多办法，好不容易才找到青苹果春天接手。 当初那些业主也答应的好好的，愿意接受住房变公寓的事实，还在同意书上签了字。 没想到这帮人说反悔就反悔，没有半点犹豫。” 张岳心想你这不是废话吗？ 中州的住宅一平一万三，高的甚至已经涨到两万。 但公寓才多少钱一平？ 八千都没人要。 那些业主当初之所以会签字，只是房子长时间烂尾后的无奈之举。 现在房子盖好了，自己也拿到了房子，肯定要去翻旧账！ 毕竟在他们看来，把房子盖起来很难，但把商住两用公寓变成居民住宅就简单多了。 左右也就主管方一纸批文的事。 只要多闹闹，最好上个热搜头条，说不定真能成事。 张岳笑着问房东：“然后这里就通上了天然气？” 房东点点头：“这是双方妥协的结果。 想把公寓变成住房，哪有那么简单？ 但通天然气就不同了。 因为按法律规定，即使是公寓，只要居住住户达到一定比例，且室内建筑符合通天然气标准，就能使用天然气。 果然，这天然气一到，那帮人立刻消停了不少。 我因为买的时候就是公寓，也算跟着沾了点光。” 他越说越得意：“如果其他方面没问题，咱们就签字吧！” 张岳正要答应，那位金先生忽然开口：“等等！ 兄弟，我也看中了你的房子，伱租给我吧！” 房东一愣，还没明白怎么回事，钟晓音就不乐意了： “这位先生，不好意思，这间房子是我们先定下来的。” 金先生笑着看她一眼：“我知道啊，但现在我也想租怎么办？ 很简单，价高者得！ 你们不是租的一个月1800元吗？我出1900！” 房东看看张岳，又看看那位金先生，眼睛一亮。 他把自己的房子拿来出租，肯定租金越高越好。 这100块虽然不多，但一个月100，一年就是1200元。 已经很不少了。