第79章 想要买楼
本来已经不抱希望的徐宏文听到说还有一层，心中一喜，笑着说道：“云总，你说的是那一层，可不可以让我们去看一下！“ 云长龙虽然还有些不确定老爷子的想法，不过他听说过老爷子的那个朋友在期货里亏了不少钱，恐怕一时半会是缓不过来的，18层也不可能一直空在那里，想到这里云长龙说道：“在18楼，那一层本来是我父亲的一个好友说要买来下的，不过在前段时间像是资金链出了些问题才没有达成交易！“ “喔！“听到这个消息徐宏文心中一动，他开始还以为这出云大厦不会卖，没想到这些物业云氏集团也往外卖，徐宏文很清楚香江在回归之前的各类物业价格都很低糜，如果云氏集团有心出手这一层物业，他也可以买下来，等个几年之后就能翻个几翻。 想到这些的徐宏文问道：“云总，你父亲的朋友确定放弃了！“ 云长龙对这一点还是十分肯定的，两家关系再好云氏集团也不会做亏本的卖买，老爷子更不是老糊涂，说道：“这一点我能肯定！“说着做了一个请势又接着说：“我先带你们去18楼看看，你们觉得适合我们再细谈！” “行，那就有劳云总了！” 这时电梯刚好到这层，一行三人又坐进电梯下了18楼。 从电梯里出来，18楼除了走道里的灯是亮的，其它地方都是黑漆漆的，可能是没有打开空气循环的原故走进这里让人感觉有些闷。 云长龙在这里倒是熟门熟路，一个人进了离电梯不远的控电室，打开了这一层的电源总开关和空气循环机，从控电室出来的他拍了拍手后说：“这里从装修好后一直没有进什么人，应该会有些灰尘，请你们体谅一下！” 徐宏文回道：“没事，我们也就随便看看，到时候找人打扫打扫就能解决！” 徐宏文和袁磊跟着云长龙一路走过去，云长龙开始不断的打开各个办公室的灯，后来这事就由云长龙指点开关在那里，袁磊来开灯。 一行人看了快半个钟才把18楼看了个遍，徐宏文感觉蛮不错，这一层应该在最开始的时候是打算只入驻一家大公司的，装修整体风格也不错，如果在这里开公司徐宏文只需要做些细微改动就行了，也省了大张旗鼓的搞装修。 有了心思想买下这一层的徐宏文问道：“云总，您父亲的朋友既然不买了，你们能不能转手把这一层卖给我！” 云长龙听了心里也是一惊，这两年轻人他看了半天也没看出是什么来头，只听他们说是做灯饰的，他也感觉很奇怪，一个做灯饰的不去找厂房在这里找这么大一层办公楼做什么，云长龙的心中虽说有些疑问却也不好多问，能多做一单生意总是好的。 云长龙听到对方说要买楼，而且一开口就是要买一层，只要对方不是得了失心疯那就是财力雄厚之辈，云长龙还真看不出这两个年轻人深浅，虽然他们穿着普通却也不可以貌观人。 而且这两年香江的各类物业一直是下滑的趋势，恐怕在香江回归之前都很难止住这种势头，云长龙早就有心卖掉一些物业减少自家的风险！ 不过云长龙还是有些摸不准自家老爷子的心思，18楼的这层物业恐怕还得上去问问老爷子，想到这里的云长龙笑着说道：“徐先生，你可是财大气粗，开口就要买整层的物业！” 徐宏文笑着回道：“我可比不得云总，云氏集团才是真的家大业大！” 两人互相恭维了一番后，徐宏文又问道：“云总，这一层的面积有多大！” 云长龙对这些数据如数家珍，回道：“出云大厦的每一层的面积都是一样的，都是三万五千咫！” 徐宏文在心中一算，跟自己预估的三千平也差不了多少，出云大厦虽然地处中环的边缘，但这样的高层建筑的楼面价格不会低，有着这种考量的徐宏文问道：“不知道出云大厦的楼面价是多少！” 云长龙释解道：“出云大厦的楼面价是不统一的，跟据楼居高低有很大的浮动，像18楼的楼层虽然不是很高，因为楼层数带八字，楼面价却比26楼的价格还要高！” 听到这种说法的徐宏文笑道：“哈哈，还是云总会做生意，一个楼层数字也被云总做出了花样！” “哈哈，让你见笑了！”云长龙又说道：“18楼的楼面价是五千元每尺！” 在一旁听到这个价格的袁磊很是吃惊，香江的楼价也太高了吧，一咫就要五千块，学建筑的他知道10.7尺才有1平方，这样一算1平方楼面价就差不多5万块了。 要知道5万块在他们县城能盖一栋很漂亮的楼房了，袁磊他家新建的楼房才花了三万块不到，没想到在香江他家的一栋楼房还比不了香江一平方的楼面价，这个差距真的太大了！ 想到这些的袁磊有些担心的看了看徐宏文，这么贵的价格买楼在他看来就是烧钱，不过当着外人的面袁磊也不好说什么！ 徐宏文听到这个价格感觉还好，必竟这是中环的高层办公楼，五万一平的价格对他来说还是能接受的，而且像出云大厦这样的标志性的建筑在未来还有巨大的升值空间。 心中虽然这样想的徐宏文现在把自己调整为商人模式，试探着说道：“云总，五千每尺的价格是不是有些高了，现在香江楼市已经低糜不是一天两天！” 听到对方还价的云长龙这时才真正确定这个年轻人是想买楼，听到还价的云长龙心想就怕你不说话，不怕你还价，做生意有讲才有得谈，云长龙笑着说：“香江这两年的楼市确实不景气，但那些都是普通的住宅楼盘，而那些高层写字楼和标示性大楼现在却是供不应求，要不然出云大厦也不会建起短短半年内就投入运营。” 徐宏文在心中暗骂一声老狐狸，说的像真的一样，要知道因为香江回归日近，香江有许多人怕被清算或是怕香江变颜色，许多中产都要卖了物业移民国外，这造成了许多住宅的价格不断下跌！ 而那些掌握着大宗物业的大佬们难道就没有几个内心忐忑的，虽然这样的大宗物业的交易都是不公开的，但不难猜到这样的大宗物业交易一定是折价的，只是外界很难知道罢了！ 有着重生金手指的徐宏文当然不会被对方诓住，笑着回道：“楼市不景气，带动的一定是整个楼市市场，我想不论是写字楼还是标志性建筑，恐怕都不能幸免！” 说着徐宏文与云长龙两个明白人相视大笑，“哈哈…” 因为老爷子还没表态，云长龙自然也不好细谈价格，而解释道：“徐先生，我个人也看到你想买楼的诚意，只是这层楼必须经过我父亲点头才行！” 看了一下对方的表情后云长龙又接着说：“要不这样，你们同我上去一起见见我父亲，如果我父亲同意咱们再接着谈！” “行！” 求收藏！！求推荐！！